[摘要] 国家统计局近日发布了4月份主要宏观经济数据，其中，房地产投资增速提高引发关注。在全国多地加码楼市调控的背景下，房地产投资增速为何有所加快？
国家统计局近日发布了4月份主要宏观经济数据，其中，房地产投资增速提高引发关注。在多地加码楼市调控的背景下，房地产投资增速为何有所加快？
数据显示，1至4月份，固定资产投资同比增长8.9％，增速比一季度低0.3个百分点，但房地产开发投资同比增长9.3％，增速比1至3月份提高0.2个百分点。
国家统计局新闻发言人邢志宏分析，去年，商品房销售面积同比增长22.5％，房地产市场出现了比较强的景气局面，很多房地产企业加大了投资力度，很多在建项目仍在进行。“投资项目有周期性，一旦开工需要延续一段时间。所以，目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的延续。”邢志宏说。
国家统计局国民经济综合统计司副司长毛盛勇介绍，新一轮调控措施对房价和其他房地产相关指标的影响，可能在4月份以后陆续显现。下一阶段，房地产成交面积增速可能有所放缓，一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应，有利于推动房地产投资的增加。房地产投资增速下一步还有待继续观察。
事实上，房地产投资中的一些指标增速已经出现了回落。比如，房地产投资中占比超过60％的住宅投资，1至4月增速比1至3月回落0.6个百分点。同时，房屋新开工面积、商品房销售面积、房地产开发企业到位资金等指标增速也有回落。新华
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