[摘要] 与近日炎热天气相似的是我市二手房持续“高温”，很多市民最直接的感受是二手房中介给自己打电话的频次增加了。在幸福e家有一套闲置房的唐女士表示，以前大约一个星期会接到一到两次房屋中介给自己打来的电话，最近大约一天就会接到2～3通电话。
与近日炎热天气相似的是我市二手房持续“高温”，很多市民最直接的感受是二手房中介给自己打电话的频次增加了。在幸福e家有一套闲置房的唐女士表示，以前大约一个星期会接到一到两次房屋中介给自己打来的电话，最近大约一天就会接到2～3通电话。
二手房中介给自己的房价建议，也从去年年底的19000/㎡，到6月份挂牌价格逼近3万元每平米。唐女士认为，这与幸福e家是格致中学学区住房有关。而笔者调查发现，理工附中、79中、双语中学等学校学区住房相比年初也有较大涨幅。此外，“地铁房”价格近日也有明显上扬。
数据显示，大连7月二手房均价10227元/㎡。环比上月上涨0.35%，同比去年同期上涨 4.13%。
由于价格上涨，业主惜售倾向明显。某置业顾问透露，很多之前着急卖房的业主现在希望“等等再出手”，很多好地脚、好学区、好户型的房子更是“一房难求”，“一出现就被抢光”。
业内人士分析，与新房相比，二手房市场有着分散、随机的特征，其供应量和供应价格更容易出现变化。在房价上涨预期强烈时，二手房供应会明显减少，业主报价则大幅提高。
2017年大连夏季房交会即将启幕，借势房交会，很多二手房销售纷纷表现出对业绩的强烈信心。
夏展周大连七区住宅成交1354套!金地檀境夺销售榜首
成交及意向成交9467套!2017大连夏季房交会闭幕
2017大连夏季房交会圆满闭幕
二手房成交升温业主惜售倾向明显
2017年大连二手房成交升温业主惜售倾向明显
13000元/平方米
13000元/平方米
8500元/平方米
13000元/平方米
9800元/平方米
