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[买房攻略]教你如何5年赚套大连星海公园新房?

房天下   2017-09-18 16:09

[摘要] 大连星海公园内也有住宅项目在售,手把手教你怎样5年白赚一套房。

房天下讯 星海公园12773元/平方米[沙河口]星海公园3套在售作为国家4A级旅游景区,是大连市内的消暑乐园,只要来过大连的网友,几乎所有人都去过星海,有人为大海的广阔激动不已、有人为星海的美景不吝赞叹,又有多少人心生感叹憧憬能携所爱居住星海。但是星海湾经多年开发,已经鲜有新房在售,很多人也对星海湾的新房价格望而却步。

如果在星海公园12773元/平方米[沙河口]星海公园3套在售里有这么一套房子,站在自家阳台就能尽揽星海美景,出门就是15公顷公园配套,不仅70年住宅产权,而且均价仅13000元/平,还带2500元/平的装修,你会不会心动?

更难得的是户型非常亲民,40-70平主力户型,首付18万起就可以入手一套。是不是感觉星海并不遥远,不管身在外地偶尔来连度假,还是家住大连想抢占星海资源,都轻松入手没有压力。

星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999的项目地就在星海公园12773元/平方米[沙河口]星海公园3套在售里,下楼即是城市绿肺--占地面积15万平的星海公园。距海岸线仅500米,南向全幕海景再无遮挡。90%绿覆盖,降噪、降尘,健康宜居。同时公园内设有水上乐园、休闲健身广场、800米沙滩海滨浴场。并且,政府专为市民修建的滨海景观跑步道,从星海公园内向东延伸至星海广场,是市民休闲散步好去处,也是国内外游客到大连的必游之处。

星海御景 4.21分

圣亚海洋世界与星海公园交汇处.
0411-39870999
售完住宅沙河口海景地产
16000元/平方米

星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999400-890-0000 转 818523

星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈沙河口星海
户型二居室(76.03㎡)二居室(86.00㎡)二居室(91.00㎡)收房时间预计2018年底1、2#交房开盘时间2016年12月1日1、2#已开盘

就项目所在位置来看,建在临海的国家4A级景区内部的住宅项目,也难找几席。并且国家已出台海岸线保护与利用管理办法,明确指出严格限制建设项目占用自然岸线,错过这次再无入手星海公园12773元/平方米[沙河口]星海公园3套在售新房的机会。

星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999距离亚洲的城市公众广场--星海广场1000米,距离综合三级甲等医院大医二院200米,距离地铁1号线站点仅300米,距离海岸线500米。圣亚海洋世界、中国首座海上地锚式悬索跨海大桥就在窗前。项目交通便捷,商圈环伺,紧邻和平广场、高新万达、学苑广场、黑石礁13094元/平方米[沙河口]黑石礁3套在售四大商圈。

更为划算的是,星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999不仅可以自住,更是投资。可酒店托管坐享6%固定年租金,也可自营民宿5年赚套房。

托管:星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-398709992号楼送2500元/平装修,3-12层与专业酒店合作,全程托管提供6%固定年租金星海公园12773元/平方米[沙河口]星海公园3套在售改造后,项目作为景区内独有的商业,临街商铺一席难求,坐享500万客流,稳赚70年!

自营:星海假日20022元/平方米[沙河口]星海假日0套在售酒店为例,日均租金700元/间,周边风格民宿日租金800-1000元/间,而且供不应求,断租率低。即使按照一半租金350元/天算,只要经营的上点心,基本5年就可以回本,率高达21%。

 
此数据为开发商提供,归星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999所有

现在银行的年化利率仅4%,稳定的理财都差不多,股票市场又低迷,对于很多有闲散资金的客户来说,投资这样一套住宅又稳定又划算,有的购房者看中这一点,购买多套甚至整层的都有。


另外星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999小区物业万科物业运营,为业主提供优质服务的同时,也是物业保值品质保障,对二手房市场略有了解的购房者都知道,万科物业的项目在二手销售是通常都比周边项目均价要高1000-2000元/平。另外周边项目一般物业费用都在4元-6元/平方米•月,星海御景万科物业费仅3元/平方米•月,加上项目属于民用水电,使项目的居住成本更低,自住更省钱,出租更具竞争优势。 

星海御景星海御景16000元/平方米4.21圣亚海洋世界与星海公园交汇处.0411-39870999项目出行非常便利,驾车出行可以走星雨街,有效避开拥堵路段。公共出行更加便利,从项目地到达地下轨道1号线大医二院站仅200米,北至姚家南至河口,贯穿大连南北。项目半径500米内公共交通线路多达20余条,一站到达全市各主要区域。  

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