[摘要] 全年七区共有15块住宅用地被成功摘牌,总用地面积超过92万㎡。这15块地中,有不到1/3已经开发进入销售阶段,另外的10多块将陆续于2018年进入大连新房市场,给市民提供更多购房选择
2017年,是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。这一年各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大,都超过以往。但相对北上广深等其他一二线火热城市,大连2017年的土地市场显然平稳的多。
全年七区共有15块住宅用地被成功摘牌,总用地面积超过92万㎡。这15块地中,有不到1/3已经开发进入销售阶段,另外的10多块将陆续于2018年进入大连新房市场,给市民提供更多购房选择。
从2017年在大连市场拿地的开发商看,本地中小开发企业几乎绝迹江湖,而的品牌房企则因结实的资金链成为大连楼市的主角,全盘掌控2017大连土地市场,这与各地的市场并无太大差别。各大项目的售价和产品类型,也将决定着大连2018年的房价和住宅品质。详细的每月住宅土地摘牌情况一览如下。
万科,2017年在大连土拍市场拿了两块地,总面积198702.8㎡,年末万科又通过收购取得了几个项目。相信在2018年,大连万科仍将保持高速的开发和销售状态。保利、金地、中海、旭辉、大华等房企,2017年均通过土拍每家都拿到10万㎡以上的土地;而龙湖2017年初在高新园区拿到了5万㎡的土地已经进入销售阶段,同时又在收购二手土地上积极运作。这几个大品牌房企2018都会有一个以上的新项目进入大连市场,并同时保持多盘在售的局面。
2018年的土地市场依然是竞争激烈,随着统一调控,建立市场长效机制,租购并举的趋势,对于即将迎来的楼市之战,我们拭目以待。
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