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大连热点区域体育新城再添新盘 中海项目奠基

大连房天下   2018-01-16 10:50

[摘要] 房天下讯2018年1月15日,中海体育新城项目奠基盛典在项目地举行,轰鸣的礼炮声标志大连中海在大连城市“西拓北进”的发展脉络上又落下了重要的一子。如果早几年,提及体育新城,可能那还只是城市发展规划的一个概念区域。一年之后的2017年夏天,这个区域的整体售价已经达到了12000元/㎡左右,也就是说一年

房天下讯 2018年1月15日,中海体育新城项目奠基盛典在项目地举行,轰鸣的礼炮声标志大连中海在大连城市“西拓北进”的发展脉络上又落下了重要的一子。

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如果早几年,提及体育新城,可能那还只是城市发展规划的一个概念区域。直到2013年,第十二届全运会让体育爱好者目光齐聚这里,一流的场馆、设备也让大连整体的体育设施水准提升到了别。而到2017年,大连的购房者们已经真实感受到这一区域作为居住板块的无限潜力和价值了!

2016年5月,新兴际华的中华城14610元/平方米[甘井子]中华城0套在售项目正式开盘;一年之后的2017年初,万科的新都会项目进入市场;2017年10月,中海强势进驻该地块,给了这个区域房价更多信心和支持,在售项目价格普遍上涨了200-500元/㎡。2017四季度,招商蛇口的海德公园也正式亮相,同样表现抢眼、销售不俗。

一个接一个的项目进入市场,虽有竞争,但是也将这个区域价值叠加放大,吸引了更大的购房者群体进入。据新峰地产2017年12月的统计数据显示,体育新城板块销售额已经达到了24亿,区域价格也攀升到12400元/㎡。

价值洼地购房者看好体育新城

还记得2016年夏季房展会之前,房天下采访了中华城14610元/平方米[甘井子]中华城0套在售项目的黄柏翔先生,当时中华城项目售价大约是9000元/㎡。一年之后的2017年夏天,这个区域的整体售价已经达到了12000元/㎡左右,也就是说一年的时间这个区域涨价近3000元/㎡。

1月13日,笔者陪朋友到这个区域看房子,高层均价已经在13000-14000元/㎡了,并且在售房源量都不多了。尽管如此,区域内几个在售项目的售楼处仍旧购房者涌动。并且有两个项目都表示,因为需求较大,会在农历新年前再次进行加推!

一个置业顾问告诉笔者,基本上原来到售楼处来的购房者对这个区域都是认可的,尤其是对区域的配套和未来的潜力比较看好,“觉得目前的价格入手,未来一两年这里还将有3000-5000的空间!”

品牌齐聚 居住品质的标杆之地

体育新城,计划面积为74平方公里,作为大连的城市新中心,大连市政府17940元/平方米[西岗]市政府0套在售对这座新区规划,可谓大手笔、高起点、高品质。体育新城作为城市西拓北进发展中的重要一环,地理上占据城市发展核心位置,东临大连北站,南临城市华南新商圈,北临空港商务区,坐拥体育中心国际级赛事及文艺演出配套,举步可享医疗中心五大医疗机构完善服务,区域价值日益凸显。

体育新城也是大连北站、地铁二号线、周水子14754元/平方米[甘井子]周水子2套在售世界机场、金州新机场等重要交通枢纽的会聚地,占尽“三纵三横”式的路网优势。“三纵”即机场敏捷路、新山东路11919元/平方米[甘井子]山东路10套在售、甘南路;“三横”即岚岭路、岭西路、土革路。

除此以外,大连体育新城还计划了32条次干路、25条支路,衔接大连老城区、金州新区、旅顺口区和保税区,30内即可抵达大连各大港口,可谓是“地上地下,空海相联、畅通无阻”的立体交通网。

这些或许就是中海、万科、招商、新东昌等这些品牌房企、品质央企选择这里的原因。对于开发企业来说,体育新城是大连稍有的未来有无限可能、可塑性极强、适合规模开发、打造企业品牌项目的区域。

正如大连中海地产设计副总监、体育新城项目总监林大权先生说的那样:“不论是从无到有的高新园区,还是正在崛起的东港商务区,再到大连城市新中心——体育新城的蓬勃建设。中海地产,一直与城市同行,发现城市未来价值。”这里就是大连未来居住价值的区域之一。

2018年,无疑体育新城还将大连最亮眼的区域之一。

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