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关于开展2018年度部分公共租赁住房已保障家庭资格审核有关工作的通告

大连日报   2018-01-29 07:32

[摘要] 根据《大连市公共租赁住房管理办法》(大政发[2015]53号)及《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》(大国土房屋发[2017]256号)有关规定,并按照今年住房保障工作计划,拟于1月31日启动2018年度部分公共租赁住房已保障家庭资格审核有关工作,现将具体工作内容通告如下: 一、受理

    根据《大连市公共租赁住房管理办法》(大政发[2015]53号)及《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》(大国土房屋发[2017]256号)有关规定,并按照今年住房保障工作计划,拟于1月31日启动2018年度部分公共租赁住房已保障家庭资格审核有关工作,现将具体工作内容通告如下:

    一、受理范围

    (一)保障资格定期复审家庭

    1、2014年申请并享受公共租赁住房租金补贴保障的家庭,包括:中低收入住房困难家庭Z类(原符合经适房条件J类)、城市无房家庭C类、新就业职工家庭X类。上述家庭的保障资格实行每3年复审制度。

    2、2016年年底前申请并享受公共租赁住房保障的收入住房困难家庭类(原廉租家庭)。此类家庭的保障资格实行每年复审制度。

    (二)类别变更及资格申诉家庭

    1、已享受公共租赁住房收入住房困难家庭类保障(含低保家庭租住公有住房租金核补类家庭),因退出低保等原因停止保障,如符合中低收入住房困难家庭类保障条件,并自愿申请变更保障类别的家庭。

    2、已享受(含轮候)公共租赁住房城市无房家庭类保障(补贴标准为30%),如符合中低收入住房困难家庭类(无房家庭补贴标准为50%)保障条件,并自愿申请变更保障类别的家庭。此类家庭待终审公示通过后将按新标准调整补贴。

    3、自2014年度启动已保障家庭资格复审后,对收入、资产审核结果仍有异议的中低收入住房困难家庭类已申请的家庭,主要包括2014-2016年定期复审未通过的家庭。此类家庭待终审公示通过后将按新标准调整补贴。

    (三)2018年度新申请家庭

    1、公共租赁住房租金补贴的收入住房困难家庭类(原廉租家庭)的新申请家庭。此类家庭应保尽保,每年一、三季度受理申请,二、四季度完成终审公示后实施保障。

    2、新就业职工家庭类的新申请家庭受理时间另行通告。

    3、中低收入住房困难家庭类,因2017年度申报数量较多,轮候的5,000余户家庭将在今年保障,暂不开展新申请家庭的受理工作。

    二、受理时间、地点

    1、受理时间:2018年1月31日至3月30日(公休日除外),计划四季度内完成。

    2、受理地点:户籍所在地社区(或原申报时所属社区)

    三、申报材料

    1、上述受理范围中第(一)部分涉及的复审家庭,只需原申请人本人携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、低保证(收入类提供)等原件进行申报核验,并按要求填写“居民经济状况核对授权书”。家庭人口发生变化的还需该家庭重新填写“申请家庭承诺声明书”。

    2、上述受理范围中第(二)部分涉及的家庭,按相应类别规定的新申请家庭申报材料提供。在社区领取《大连市公共租赁住房保障申请表》、申请家庭承诺声明书、居民经济状况核对授权书及单身人员的单身声明等制式材料,并按规定要求填报。身份证、户口簿、婚姻状况证明、拥有房屋情况证明(包括申请之日前5年内交易、赠予或者拆迁等房屋)等证件类材料提供原件并留存复印件各一份。

    3、家庭成员无拥有房屋情况的(包括申请之日前5年内交易、继承、赠予或者拆迁等房屋),不再提供无房证明,区级审核部门将通过住房信息比对完成住房情况查验及认定。

    四、审核条件

    (一)收入住房困难家庭

    1、申请保障家庭成员中作为申请人的需具有市内四区居民户口;

    2、申请保障家庭成员中至少有一名享受城市生活保障待遇或分散供养的特困人员(以民政部门出具的证明为准,以下类同);

    3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含本数)。家庭住房建筑面积是指所有家庭成员在市内四区(含高新园区)拥有住房面积的总和,包括申请之日前5年内交易、继承、赠予、征收(拆迁)的住房面积。家庭人均住房建筑面积按具有市内四区(含高新园区)户籍居住证的家庭成员计算。

    4、家庭资产符合由民政局认定享受城市生活保障待遇的资产标准;申请家庭成员在市内四区及高新园区以外的住房计入家庭资产。

    (二)中低收入住房困难家庭

    1、申请保障家庭中至少1人具有市内四区居民户口5年以上;

    2、具有市内四区及高新园区户籍居住证的家庭成员年收入平均值低于大连市中低收入水平;

    3、申请家庭资产符合规定标准。家庭人口为1人的,家庭资产不高于24万元;家庭人口为2人的,家庭资产不高于44万元;家庭人口为3人及以上的,家庭资产不高于60万元;申请家庭成员在市内四区(含高新园区)以外的住房计入家庭资产。

    4、家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含本数)。家庭住房建筑面积是指所有家庭成员在市内四区(含高新园区)拥有住房面积的总和,包括申请之日前5年内交易、继承、赠予、征收(拆迁)的住房面积。家庭人均住房建筑面积按具有市内四区(含高新园区)户籍居住证的家庭成员计算。

    (三)新就业职工家庭

    1、具有全日制大专及以上学历,毕业未满5年;

    2、与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同或自主创业的;

    3、申请之日前在市内四区连续缴纳6个月以上的社会保险费;

    4、申请之日前五年内,申请家庭成员在市内四区(含高新园区)没有且未曾拥有住房(包括承租的公有住房)。

    注:申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女。申请人为单身且年满35周岁可作为一人家庭提出申请。申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)须年满18周岁。我市中低收入水平标准按照2013年度人均可支配收入水平为30,238元。

    五、受理审核程序

    1、社区受理登记、扫描材料(复审家庭仅对变更情况材料进行扫描并完成系统变更,不再填报年审表和留存复印件)。

    2、街道办事处初审、公示。

    3、委托市居民经济状况核对机构进行收入、资产情况核对,并出具核对报告。(收入住房困难家庭类除外)

    4、市国土房屋局中山、西岗、沙河口、甘井子四区分局进行住房查验复审。

    5、市住房保障中心终审、公示。

    六、补贴标准

    1、收入住房困难家庭类

    月补贴标准不超过1,120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房,享受生活保障待遇或分散供养的特困人员无房家庭:1人的,月补贴570元(甘井子区租房460元);2人的,月补贴850元(甘井子区租房680元);3人及以上的,月补贴1,120元(甘井子区租房3人为920元;4人及以上1,120元)。有房家庭:月租赁补贴额计算低于300元的,按300元(甘井子区租房低于240元的,按240元计发)。

    2、中低收入住房困难家庭类

    月补贴标准按每户家庭40平方米、每平方米25元(甘井子区每平方米20元)的政府测算市场租金标准计算。无房家庭:补贴50%,租住中山区、西岗区、沙河口区补贴500元(甘井子区补贴400元)。有房家庭: 补贴30%,租住中山区、西岗区、沙河口区补贴300元(甘井子区补贴240元)。

    已享受公共租赁住房实物配租方式保障的家庭,自2017年11月开始租金按差额收取不再发放补贴。

    七、注意事项

    1、公租房家庭申请人本人应在规定时间内到指定地点办理,本人不能到场的需办理委托公证。申请人必须具有完全民事行为能力,申请家庭中无完全民事行为能力人的须由合法监护人代为申请。

    2、未在规定时间内申报并提交合格材料的不再受理,已享受保障的家庭将视为自动放弃保障资格终止合同。

    3、本次受理审核家庭的人均年收入情况是指2017年度,家庭资产情况以核对报告标注的时点为准。

    4、本次受理审核工作结束后,终审通过家庭名单可在大连市国土资源和房屋局官网“住房保障”专栏中进行查询。保障工作进度等动态信息可登录“大连住房保障”微信公众号进行关注。各级审核未通过家庭将通过系统登记的联系电话进行告知,请申报家庭填报核实准确信息并及时关注。

    大连市住房保障中心

    2018年1月29日

 

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