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华润海中国7期产品, 开发商,一期二期产品质量颇受好评,但后面几期质量大不如前,宣传称七期将会以一期质量为目标来做。周边有大连海湾城为主要竞争对手,而目前海湾城对华润的 仅在价格。华润的物业费在周边来说偏高,但小区物业服务还是很到位,不过小区外部大范围停车现象严重,影响交通,平时也不见人管理,秩序比较混乱。
已经引进 北京 ,小区采用人车分流,交房久远如一期产品,仍有人定期整理绿化和社区垃圾,服务到位。项目临海而建,前排7层以上可以观海。每个小区都有自己的临街商业。
填海项目,价格偏高,高层10000元/平的均价,洋房均价在14000元/平左右,导致一期房价全面上涨。引进的北京 只有名字没有真正的北京 的实力,交通只有9路,并且平均15一趟,中午12点-1点没有车。
价格过高,洋房价格可以买周边两倍面积
价格偏高,高层10000元/平左右均价,而旁边同样高层还海湾城仅7000元/平左右。7期纯海岸价格直逼1期,导致1期业主开始 ,二手房价上涨2000-3000元/平。华润纯海岸开盘宣传销售3亿,但没有办法可以证实消息是否准确。
88平、105平、126平户型设计不错
这几款户型利用率很高,至少样板间给人的感觉是这样。不过洋房165、143平户型就差强人意,墙都是砸过的,无法想象既然不合理为什么还这么设计。整体户型还算方正,利用空间够大,没有出现动静不合理的情况。具体好坏更是看位置和楼层,主要是采光的影响。
、商场不再发愁
5期规划大型超市,但目前仍未投入使用,其他小区也都有自己的临街商业,满足基本需求没有问题,并且目前在7期前排已经建好大型临街商业,已经有商家开始进驻,另外北京 上面已经叙述过就不多说。红黄蓝幼儿园、开发区六中是其他两个 配套。
缺少大型医疗配套,目前开发区大的两个医院,三院和开发区医院,三院没有儿科,开发区医院儿科搬迁直双D港,而且三院距离较远,所以说如果孩子生病 头疼。华润的医疗目前只限于药房和门诊。
只有1条公交线路9路,前面以说,9路在晚上7点是后一班车,而且平均15一趟,中午12点-1点没车,这点小编亲自体验过。旁边有火车道,小编住一期暂时没有受到印象,但火车道距离6期较近,不知道是否对该期业主有噪音影响。
另外,如果早上7点左右上班,在滨海公路和辽河西路必堵,缓行线约100米左右。
整体来说,如果你不差钱,喜欢海景,出入自驾这里是个不错的选择,很多外地人在海中国买房,目前居住的人大部分都是老年,小区绿化 不错,物业维修服务很及时,楼道干净,曾经在电梯口看见脏污,致电物业10就清理完毕。但目前并非人流聚集地,远比不上一个万达广场,交通是硬伤。
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