房天下讯 依云溪谷12594元/平方米[甘井子]依云溪谷0套在售二期位于大连市西山板块，项目整体占地面积7.2万方，建筑面积近13万方，绿地 达41%，容积率仅为1.43。项目分为两期开发：一期556户已经基本售完；在售二期产品，共8栋楼578户，其中一栋5层的洋房，一栋9层洋房，六栋11层小高层。面积区间为83平到99平米。 户型的得房率都在83%-88%之间。

依云溪谷12594元/平方米[甘井子]依云溪谷0套在售二期400-890-0000 转 834348

动态：依云溪谷12594元/平方米[甘井子]依云溪谷0套在售二期在售A7、A11、A12、A17、A18号楼，主力户型83平，89平，93平，98平，现整体均价8500元/平，依云溪谷二期位于红旗西路11938元/平方米[甘井子]红旗西路0套在售转柳树南街，项目规划1栋5层洋房，1栋9层洋房，6栋11层洋房。容积率1.43，绿化率41%。

综合评分4.50分／5分

优点

项目价位低于周边平均价格，性价比较高
周边自然环境好，空气清新绿化
整体居住密度低，交通比较通畅
有社区医院和农贸市场，基本生活配套没问题

缺点

没有大型购物 和医院，配套及 不大
公交线路较少，项目有坡没有车不是很方便

价格5.00分／5分

均价8500元/平，优惠2万抵5万，价格确实是 ，现在市区里这个价格的除了大连湾那边真是基本找不到了。

楼栋户型5.00分／5分

主力户型83平、89平、93平、98平，全部是南北通透全明户型，整体格局方正，卧室客厅朝南，大部分卫生间干湿分离，居住舒适度和便利度好。

83平户型                                                                   89平户型
 

93平户型

98平户型

配套4.00分／5分

幼儿园：温泉花园幼儿园、
中 ：大连市第十四 、红旗高级 、大连软件职业学院、木兰高级 、辽宁师范大学、辽宁大学影视艺术学院
大学：辽宁师范大学、辽宁大学影视艺术学院、大连软件职业学院
商场：柳树街欧洲小镇
商业配套医院：老年综合医院、社区卫生服务 、棠梨恒达诊所
邮局：红旗中路邮政储蓄所
银行：中国邮政储蓄
其他：成园温泉山庄
小区内部配有超市，小餐厅，洗衣店等便民设施

地段交通3.50分／5分

周边公交线路有：36路在柳树南街站下车；709路、551路在奥林匹克花园站下车

小区品质5.00分／5分

小区绿化率达到41%，区域内众多 别墅项目林立，整体居住圈层纯粹，区域内人文质素高。二期更换了物业，品质感也大大增强，性价比 高。

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