洋房产品在高层林立的东港商务区是比较稀缺的，保利天禧二期 禧岸项目位于大连东港商务区，项目是由保利开发，并且是保利在大连的主力销售项目。目前，高层4号和5号在售，在售面积有88、138平，均价15000元/平。洋房1、2、3、6、7号楼在售，在售面积有96、127、145平，均价18500元/平。房天下为大家推荐96平三室户型，南北通透洋房产品。

优点

1.保利品牌房企开发，后期有保障
2.目前高层价格比较适中，15000元/平能在中山区买新房
3.项目位于东港商务区，2016年区域配套不断完善， 、商场、 这些基本已经到位
4.小区资深配套的“若比邻”超市

缺点

目前是期房，尚未入住，但等入住后东港的配套会更完善一些

目前东港商务区高层均价一般在15200元/平左右，保利天禧二期 禧岸高层均价15000元/平，洋房产品均价18500元/平，价格曲线如下图所示，项目单价呈现一个上涨的趋势。相信，随着配套的不断完善，这 域的价格也会随之变动。

保利天禧二期 禧岸7栋楼组成，其中1号楼为7层顶，户型为96平和145平户型；2号楼为11层顶，全部为127平户型；3号楼为11层顶，户型为96平和145平户型；4、5号楼均为31层顶，户型为88平和138平户型；6号楼为10层顶，户型为96平和145平户型。

从户型分布来看，96-145平户型可以满足各个阶层的购房者。96平和88平比较适合有一定实力的首次置业的购房者，其中96平户型还是分布在洋房和小高层中，居住的舒适度比较高。127平和145平户型分布在小高层和多层中，比较适合改善居住，138平户型在高层中比较适合刚改。

重点介绍96平户型：3室2厅1卫1厨

在中山区 是东港来说，百平米以下比较规矩的刚需户型比较少，并且保利天禧二期 禧岸的96平户型做成了多层和小高层中的三室，提高的居住的舒适度。南北通透，全明户型，客厅南向开间4.2米，三室中两室加一间书房，能满足日常的工作和生活。感觉户型的缺点是把厨房放在整个房子的中间，动静稍微被打扰。

旅游娱乐：东港达沃斯会议 、东港音乐喷泉、威尼斯水城
购物：凯丹购物广场、保利天禧“若比邻”超市
交通： 2号线会议 站下车（等东海站开通后应在东海站下车），536路在港东八街站下车
：东港 （已经开学）、项目旁有东港第32781元/平方米[中山]东港第2套在售 学和东港 （尚未开学）、OTO国际幼儿园