中国铁建青秀蓝湾作为钻石港湾板块的大体量楼盘，目前仅剩1期的8#楼在售。据销售经理透露，项目三期将有可能在2017年3月份加推入市，将以小高层为主。但是今天，我们介绍的是当前在售的8#住宅产品。目前8#住宅仅剩20余套产品，均价13780元/平，且全部为小高层产品。这一价格，在区域范围内也是属于较高的了！那么，中国铁建青秀蓝湾8#楼到底有哪些优势呢？我们一起来看看吧！

优点

中国铁建青秀蓝湾属于国有企业，建筑品质毋庸置疑，所有楼栋都是石材外立面，给人很有品质的观感；另外，当前在售的8#楼处于小区内的中心位置，南北通厅，视野通透，景观效果好。

缺点

小区周边市内的公交线路较少，而且小区距离公交站点距离较远。

中国铁建青秀蓝湾的历史价格在9600-10600元/平之间波动，因为之前项目主要以高层住宅为主；而进入10月以后，价格变为13780元/平，是因为高层住宅售罄，主推8#景观楼王。8#楼属于小高层项目，11层顶，全部为127平户型且赠送飘窗，得房率高，而且8#处于一期地块的中央位置，景观好，所以价格相比于之前要高一些。

由图中可以看出，目前在售的8#小高层处于一期小区的中央位置，整个小区的绿化、楼栋都是围绕8#楼建筑的。前后无遮挡，保证了8#住宅的视野与采光。而起8#目前是现房在售，购房者们能够直接体验中意户型、楼层的视野。

另外，据置业顾问透露，2017年首先推出的可能是三期28、29#小高产品，关注该项目的网友们可要留心了！

当前在售8#127平户型，三室二厅二卫，各楼层之间无差价，从客厅向外望去就能看到小区内的公园小景、园区绿化的景色；北侧窗外也是园区内的花花草草。

127平三室二厅二卫的户型，南北通透，五明户型，所以通风效果好，室内干燥清爽；干湿分离，活动区与生活区区分明显；而且各个房间设计合理，尺寸充分满足日常所需；另外，客厅可以做成飘窗，视野更开阔，采光更充足；书房可以同样向阳，这样就可以有2个向阳的卧室；入户即厨房，餐厅可以容纳6-8个人而不显拥挤。

下面，让我们一起来看该户型的样板间吧！

中小学：八十中学（钻石湾校区）、恒远小学

银行：中国银行、建设银行、 招商银行、 工商银行、大连银行

医院：大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院北园区、大化医院、牟氏医院

其他：甘井子公园、光明公园、金家街公园

小区周边生活配套比较成熟，可以满足购房者们的日常需求。

但区域交通相对而言则差了一些：项目周边有6路、20路、612路、20路加车等4条公交线路，但都不能主城区内商业圈，需要换乘地铁或轻轨。在西安路乘坐地铁1号线到王家桥站，换乘6路到第四人民医院下车，即可到达项目所在区域。

如果有私家车的话，就方便很多，小区的东方路是6排车道，所以一般不会出现堵车的情况。