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房天下讯 2016年保利在大连土地市场上表现出色，保利 天禧全年销售427套房，总成交金额达到9.99亿元，成为保利在大连楼市重点项目，那么，保利天禧为何如此热销？是哪些因素让购房者青睐？
1.品牌开发商，在大连有多个项目值得信赖;
2.项目自带商业配套，小区内有小学和幼儿园;
3.项目周边有13路、536路、地铁2号线和跨海大桥，位置优越，交通便利;
4.项目为保利自持物业，管理规范;
1.项目为期房，将于2017年6月交房；
2.项目周边新建楼盘众多，生活配套有待完善；
东港商务区近年来发展迅速，是政府重点关注和扶持的区域，地理位置优越，靠近海岸线，去往市内各商圈也很便利，随着地铁2号线二期工程和跨海大桥工程的开工，东港片区项目的地段优势更加突出。而保利天禧项目目前均价为15000元/平，与中山区整体均价相近，但与周边项目均价低很多。
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东港天鹅湾项目均价16500元/平，目前在售1#、2#楼，户型区间为40-160平。
紫御东方（东港东·17度）项目均价17500元/平，目前在售2-5号楼，主推户型为195、230、156平。
国合锦府项目均价16500元/平，目前在售2#、3#。
中国铁建国滨苑项目高层住宅均价18500元/平，在售7号楼；公寓在售1号楼 ，均价14000元/平。
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东港片区是近年来新发展的区域，周边与很多新建项目，虽然政府建设了很多公共配套，像大连国际会议中心、威尼斯水城、国际游艇港、海运大道和东港小学等等，但在生活配套方面还很欠缺，片区的商超不多，周边的大型商超只有凯丹广场和十五库。其他的购物商场只能去近的青泥洼商圈或者是其他商圈。
而东港很多新建住宅都规划有底商，但是大多数的项目也只是停留在规划中或者是休闲娱乐配套，生活配套不多，但是保利天禧自带1500平的若比邻商业配套，其中300平的若比邻超市已经开业，同时在项目的二期中还建有东港第二小学和一所幼儿园，可以满足业主基本的生活需求。
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公交：在项目的售楼处门口就有两辆公交车的站点分别是13路公交和536路公交车。13路公交车车从海之韵到大连火车站，途径会议中心。
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地铁：项目距离地铁2号线东海站431米，距离海之韵站424米，目前地铁2号线一起工程通到会议中心站，而地铁2号线二期工程东港段从会议中心到 海之韵，目前二期已经进入试运营和后20天的国家迎检工作阶段。
跨海大桥：大连湾跨海交通工程已经于2016年12月正式开工，整个工程南起中山区解放路四十二中学附近，在东港商务区黄白嘴处入海，北至金普新区西海屯登陆，终与金普新区格林小镇南侧规划9号路相接。届时大连东港的发展将会更迅速。
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保利 天禧一期目前高层在售6-9#、13#，在售户型区间134-220平。小高层14-17#在售，在售户型96-145平，项目整体均价15000元/平，可看海均价16000元/平，不可看海户型均价15500元/平，当前优惠为：团购96折，贷款99折，全款98折。
保利 天禧项目的户型都很方正，目前高层在售6-9#、13#，在售户型区间134-220平。小高层14-17#在售，在售户型96-145平。本次给大家推荐170平3室2厅1厨2卫
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170平3室2厅1厨2卫 户型
户型优缺点：
1.户型方正，南北通透，采光充足，居住舒适度更高
2.主卧套间，有衣帽间和卫生间，储物空间充足
3.独立玄关，并且有摆放鞋柜的空间，拖换鞋方便
4.客厅开间4.5米，采光充足，视野开阔
5.户型中有一个次卧门朝向玄关，私密性不够
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1.项目品牌：保利在大连有多个项目，像保利西山林语和保利西海岸，品质和口碑都很好，加上2016年保利摘得3块土地，保利的项目值得关注
2.项目交通：项目靠近跨海大桥东港入口处，加上地铁2号线二期工程已经进入试营业阶段，相信项目和东港地区发展将会更好
3.项目地段：东港商务区近年来发展迅速，政府的支持使得该区域金融、贸易和旅游等多方面得到发展，加上配套设施的完善，让周边项目价值有所提高。
4.项目教育配套：东港目前教育配套只有东港小学和OTO国际幼儿园已经开学，二保利天禧项目二期中规划有东港第二小学和一所公立幼儿园，在教育方面比其他项目更有优势。
东港本身的地段价值就很高，加上项目有着优质的品牌和多种配套等多种因素，使项目热销，也使项目更有价值。
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