[摘要]房天下讯 东港商务区近年来发展迅速，商务、金融、旅游等多方面发展，成为大连新的城市名片之一，也让许多开发展看到了该区域的发展价值和发展 ，各大开发商纷纷入驻东港，导致东港楼市“同质化”现象严重，东港高层楼盘众多，这让想要在东港安家的购房者挑花了眼，可是，产品形式相似却不代表着相同，今天就让我们看看东港卖得比较“火”的两个高层产品，中庚当代艺术和首开铂郡，它们的亮点和特色到底在哪？哪个楼盘才是购房者想选择的理想“家”！

基本信息PK

房天下讯 东港商务区近年来发展迅速，商务、金融、旅游等多方面发展，成为大连新的城市名片之一，也让许多开发展看到了该区域的发展价值和发展潜力，各大开发商纷纷入驻东港，导致东港楼市“同质化”现象严重，东港高层楼盘众多，这让想要在东港安家的购房者挑花了眼，可是，产品形式相似却不代表着相同，今天就让我们看看东港卖得比较“火”的两个高层产品，中庚当代艺术和首开铂郡，它们的亮点和特色到底在哪？哪个楼盘才是购房者最想选择的理想“家”！

中庚当代艺术项目位于东港商务区中部位置，项目共开发四块地块，目前已开发两块，另外两块正在开发，项目前侧就是威尼斯水城，在东港的住宅楼盘中也算是东港的头排观海楼盘了，加上项目有宽敞四大居、百米楼间距、地铁盘以及24小时专属管家服务等亮点都成为购房者选择它的理由。目前项目四栋高层在售，在售户型区间为190-260平，主打193和219平户型。均价为16000元/平。这样的均在在东港是很实在的价格，现在购房全款优惠500元/平，贷款优惠300元/平。

首开铂郡是首开地产在大连的第一个项目，项目所处的位置比较靠近东港的凯丹购物广场、汇嘉中学和大连第三十五中学，我们知道东港多数新盘相关的生活配套和教育配套并不完善，而项目除了靠近商场和学校，项目还自带有一所幼儿园，并且项目已经与东港第一小学合作，这是很大的亮点。项目产品主打改善型，目前均价均价18000元/平。在售户型区间119平-196平，现购房优惠全款200元/平，贷款100元/平，电商3万抵5万优惠。

详细信息PK

交通利好哪家强！

中庚当代艺术：项目所处位置与大连的威尼斯水城仅隔一条港铺路，游玩、散步都很方便，而在港铺路上有两条公交线路13路和536路，其中13路公交站起始点是海之韵-火车站，所以去往大连中心商圈青泥洼不成问题，加上项目后身便是港隆路，而港隆路上的地铁2号线二期工程东港站距离项目仅176米，据相关报道，地铁2号线二期工程东港段将于2017年3月份正式载客运营，届时项目将成为名副其实的地铁盘，地铁盘对于房屋的升值和保值更有保障！

首开铂郡：项目距离地铁2号线东港站1127米，距离会议中心站 754米，虽然距离地铁站不算太近，但是项目周边有多条公交站，比如说小区周边的7、16、47、201、529、538等多路公交线，其中47路可以通往老虎滩、付家庄公园以及大连森林动物园等地。而201路可以到达友好广场和西安路附近的兴工街，交通便利，上班出行也安心。

户型pk 首选哪家？

中庚当代艺术的户型偏大一些，户型最大的有260平，最小的也有160平，而首开铂郡的户型在119-196平之间，但想要做比拼，当然是相近面积的户型进行比较了，所以本次房天下为你选址两个项目160和190多平的户型进行比较

中庚160平VS首开162平（3室2厅1厨2卫 ）

中庚当代艺术160平户型

优势：

1.南北通透，动静分离

2.三室全部朝南，采光充足，主卧套间，有足够份储物空间

3.卫生间干湿分离，使用更加方便

劣势：

1.客厅非南向，采光不佳

2.厨房门朝向客厅，会有油烟气味

首开铂郡162平户型

优势：

1.南北通透，全明户型

2.主卧套间，储物空间大，居住方便

3.客厅朝南，开间足够大，采光充足

劣势：

1.次卧的门朝向客厅，私密性不佳

2.卫生间门朝向客厅

中庚193平VS首开196平（4室2厅1厨2卫 ）

中庚当代艺术193平户型

优势：

1.户型为全明户型，南北通透，采光充足

2.主卧套间，使用方便

3.主卧和客厅的开间都达到4.5米，采光更好

劣势：

1.次卧门朝向客厅，私密性不够

首开铂郡196平户型

优势：

1.南北通透，动静分离

2.主卧和次卧都为套间，储物空间足够用

3.入户玄关比较宽敞，托换鞋方便，私密性更好

4.卫生间干湿分离，使用方便

劣势：

1.卫生间门朝向客厅

价位哪家更合理？

在看价位之前也要看看项目自身带有哪些配套，首先两个楼盘目前都是实景现房，项目配套基本上已经落成，其中，中庚当代艺术小区内部配套有：幼儿园、会所、艺术中心，项目更加靠近威尼斯水城和地铁线路，但是周边公交线路较少！目前项目的均价是16000元/平。购房优惠为全款500元/平，贷款300元/平。首开铂郡项目更加靠近东港商圈区核心地段，靠近凯丹购物广场，能够满足也业主的生活需求周边多条公交线，小内部同样规划有幼儿园。目前均价为18000元/平，现购房享全款优惠200元/平，贷款100元/平，电商3万抵5万。