[摘要]华丰金山花园和宏都熙景都位于华南商圈，并且两个项目都有高层和小高层产品，但是在价位上和相关的细节方面略微有些差别，哪个楼盘 ，对于购房者来说是个难题！

基本信息PK

甘区是刚需楼盘的聚集的，也是置业青年和外地购房者的热衷的区域，随着政府“西拓北进”策略的实施，多种配套实施也在逐步完善，如地铁1、4、5号轨道交通的建设，公立学校的建设等，这也让更多的购房者看上片区楼盘的发展潜力。华丰金山花园和宏都熙景两个楼盘产品形式和地理位置十分相似，但却有着各自的特点。

通过两盘详情对比表可以发现，单在价格方面华丰金山花园更有优势，毕竟项目的均价和物业费上还是差很多的，但是宏都熙景也有自己的优势，宏都熙景也为实景现房，目前很多业主已经入住，生活氛围更加浓郁，而华丰金山花园为期房，据了解会在今年10月份会交房。在户型方面华丰金山花园偏向于小户型40、50多平的户型很普遍，而宏都熙景主目前的主推户型90平以上。

详细信息PK

从从两项目在售产品来看，华丰金山花园加推高层新品22号楼，小高层在售11-14号楼，小高层均价11500元/平，现在项目购房减2万。整体户型面积区间43-102平，在售主力面积55-95平，并且项目的户型均为全明户型 。项目很适合刚需置业者的选择。宏都熙景宏都熙景项目小高层均价14000元/平，在售26、31号楼，均为110平三室户型，小高层得房率82%。购房每平减500元/平。与华丰金山花园相比户型偏大，并且价位偏高。

与此同时，通过地图上的位置可以发现，宏都熙景更加靠近地铁1号线华南北站，周边有1路、8路、19路、21路、25路、43路等，出行比较方便。华丰金山花园项目距离地铁1号线较远但是距离地铁3号线相对较近，周边公交仅有805、807两条线路，想要到达西安路和青泥洼需要倒车，所以说，在交通方面宏都熙景更胜一筹。

虽然两个项目目前在售产品户型略微有些区别，但本次房天下还是找到两个大小相似的户型进行比较：

华丰金山花园94平3室2厅1厨1卫户型：

户型优势：

1.户型方正，南北通透

2.三个卧室储物空间充足，使用方便

3.客厅开间较宽，采光充足

户型劣势：

1.三卧室门朝向客厅、餐厅，私密性受影响

2.卫生间无窗户，不利于空气流通

宏都熙景93平2室2厅1厨1卫户型：

户型优势：

1.动静分离，南北通透

2.各个功能区设计合理，私密性强

3.宽面阳台，采光充足，居住舒适

户型劣势：

1.客厅到厨房的进深较长，不利于采光

华丰金山花园属于老居民区，附近虽然没有大型的商业配套，但是买菜做饭、寻医问药等业主基本需求，都可以得到满足。与此同时，项目自带2万平底层商业，目前处于招商阶段。

宏都熙景周边有商场亿合城、安盛等；医院有大连第三人民医院和甘井子区妇女保健院。并且项目离华南、泉水的老社区较近，生活配套更为成熟。