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[摘要]甘区的辛寨子周边近年来发展迅速，在爱大线沿线上就有多个新盘，越来越多的购房者关注该 楼市的变动情况，一方面是由于 “西拓北进”战略的支持，是该片的轨道交通等相关的公共配套逐步完善，另一方面是该 相对远离 ，居住环境相对安静并且房价也相对较低。
通过运达诺维溪谷和易和岭秀滨城两个项目的基础信息对比可以发现两个项目有很多相似之处，如项目的体量和容积率都相差很少，但是在价格的问题上还是有一些出入，易和领秀滨城的均价和物业费较高一些，同时，两个项目都在爱大线沿线上，但是易和岭秀滨城更加接近机场新区附近，周边的相关配套比较完善，而运达诺维溪谷相对机场新区较远，但是周边环境好，价位也比较合理，性价比较高。
由于两个项目都十分靠近大连生态科技创新城，并且都有着市内稀缺的洋房产品，并且在性价比上比较合理，值得购房者考虑。
运达诺维溪谷目前洋房的均价为9800元/平，而目前甘井子区楼市均价都已经达到10163元/平，在大连市内几乎找不到如此低价的洋房产品，虽然该项目到大连中山有一个小时的公交车程，但是项目周边的环境较为宁静并且有着齐全的生活等相关配套，高性价比还是值得购房者考虑的。
易和领秀滨城的价位偏高一些，虽然目前的上跃均价10500元/平，但是下跃的均价已经达到了14000元/平，由于项目周边的生活、交通配套齐全也令项目比较“抢手”目前项目所剩的房源仅有20余套左右，共购房者选择的空间不是很大！
运达诺维溪谷目前有3条公交线路，分别是701路、大黑石—建设街、站北广场—旅顺，其中701路区间车起始于中山广场，终到诺维溪谷，而其他两条公交也都途径市中心青泥洼等地，而正在规划建设的地铁4号线在项目的售楼处门前设立周家沟站，据了解地铁4号线将于2020年建成，届时项目的交通将会更加便利。
易和领秀滨城周边的公交较运达诺维溪谷多，目前有公交：532路、701路、大黑石—建设街、夏家河—火车站等，地铁2号线辛寨子站下车（预计今年通车）。
运达诺维溪谷在小区内规划有2所幼儿园（小当家幼儿园和小哈弗幼儿园）和一所小学（文澜小学），对口的中学是育文中学，该中学距小区有15分钟左右的车程。该小区的教育资源比较优越，据了解整个小区功能容纳2500户的住户，目前已经有2000户入住，入住率很高，并且周边的超市，要点以及农贸市场等相关的生活配套齐全，能够满足业主的生活需求。
易和岭秀滨城有45000平方米的西班牙情景商业街，目前已经进驻了大型商超，而民生银行、建设银行等金融机构也进驻，在商业配套和生活配套方面业主可以享有众多的便利。
两个项目在户型的面积上十分相似，运达诺维溪谷的面积区间是在80-150平，而易和岭秀滨城的面积区间是90-120平之间，洋房产品在大连市场本身就比较稀缺，而在百平左右的户型就更稀缺了，这样的户型设计很适合刚改客群的需求。今天房天下为大家对比两个项目90平左右的户型的特色。
运达诺维溪谷90平2室2厅1厨1卫户型：
该户型为全明户型，户型方正并且动静分离，采光好并且居住的舒适的较高，虽然该户型客厅的面宽不到4米，但是双阳台的设计另户型观景效果和采光效果都比较合适，同时该户型的玄关处较长，在卧室方面还设计了遮挡墙，居住的私密性较强。
易和岭秀滨城91平3室1厅1厨1卫户型：
该户型也为全明户型，并且91平有小三室很不容易，主卧不仅带卫生间还有阳台的设计，使得居住环境更舒适，虽然户型的进深有点长，但是客厅的开间有4米，采光不成问题，而次卧的门口朝向客厅，这一点有些减分。
两个项目的性价比都比较高，单看项目的而价格方面，运达诺维溪谷是首选，毕竟入住率较高，周边的生活配套也能够满足业主的生活需求，缺点就是较市中心远，而在交通方面易和岭秀滨城相对方便，并且距离机场新区也比较近，但是项目的价格比较高，并且所剩的房源不是很多。综合对比后个人认为运达诺维溪谷更值得购房者考虑。
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