中国铁建国滨苑自开盘以来就备受关注，这与项目自身的 有着密不可分的关心，项目是东港稀缺的实景现房产品，不仅有着适当的近海距离，也有着有公寓和住宅等多样产品，购房者选择空间较大，今天就让房天下为你解读项目具体情况。

优点

1、品牌房企，实景现房，即买即住
2、小区北门处有 站口，出行便利
3、100-80米楼间距，45%的绿化率，居住舒适度较高
4、小区自带2000平的幼儿园

缺点

1、东港 的相关配套有待完善
2、 2号线二期预计4月份开通运行

项目共有两类产品，一是公寓，二是普通住宅，虽然是品牌开发商，有地处于非填海区域，但是在价位上却是很实在，目前项目的公寓均价为16500元/平，住在均价为19000元/平，距离项目近的公寓国合锦府国合锦府16500元/平方米4.10分港隆路145号0411-39057666，同样是国企开发商的公寓产品均价为17000元/平，并且是开放型小区。项目周边同为高层的住宅产品恒大四季上东22000元/平，海韵华府海韵华府28000元/平方米3.85分中山区海之韵公园0411-39037888$0411-39037788高层均价16000元/平，两者目前均为期房。

就目前而言，项目周边的公共交通不够便利， 项目近的一条公交线路为536路公交，距离港东八街站600余米， 项目较近的 口是 2号线二期东海站416米和 2号线二期海之韵站423米。所以，去往项目还是自驾更为方便。从友好广场到项目大约有15左右的。

项目公寓在售1号楼在售户型为82平、93平和138平，购房优惠为三万抵97折。高层住宅楼王7号楼在售，户型区间为81-148平，购房优惠为三万抵五万。

公寓93平2室2厅1厨1卫户型解读：

该户型较为方正，为五明户型，动静分离的格局设计使业主的居住舒适度较高，同时户型的拐角较少，主次卧都预留出足够份储物公建，使用更加方便，客厅为3.6米的开间设计，不算太大。

普通住宅148平3室2厅1厨2卫户型解读：

全明空间，南北通透，采光更好，居住舒适度更高，主卧为30平套间并且三个卧室都预留出足够的储物空间，使用方便，客厅的开间达到4.35米，观景视野更加开阔。同时该楼栋为一梯一户，业主居住的私密性和舒适度更高。

除了公交和 这样的交通配套还有正在修建的跨海大桥和大连湾海底隧道，建设完成后项目周边的交通将会更加便利。与此同时，项目自带有2000平的幼儿园和6000平的商业街，能够极大的满足业主的生活需求。