保利天禧二期 禧岸位于东港商务区，属于政府扶持的重点商务区，临近地铁2号线东海站，商业以及交通上均比较有优势，再加上其有竞争力的价位和保利地产的品牌价值，受到广大购房者的关注。

优点

1、保利地产品牌价值+有竞争力的价位；
2、东港板块具有一定的发展潜力，适合投资；
3、项目有洋房产品在售，属于东港较为稀缺的产品；
4、临近地铁2号线东海站，未来交通出行便利。

缺点

1、目前东港板块整体配套有待完善；
2、户型仅剩138和145平两种，选择范围不大。

品牌价值+有竞争力的价位=高性价比

保利天禧二期 禧岸目前洋房均价18500元/平，高层清水均价15500元/平，非清水18000元/平。这系列价格在东港范围内可以说是比较具有竞争力的，尤其是洋房产品的价格，是目前东港范围内单价低于20000元/平的项目。再加上保利地产的品牌价值，在价格上可以说是极具性价比。

户型选择范围偏大

保利天禧二期 禧岸目前在售户型面积为138平3室和145平4室产品，在户型选择范围上并不大，比较适合改善型置业者。接下来房天下以138平3室户型进行简要分析：

1、该动静分区合理，卫生间干湿分离，生活便利；

2、南向主卧套间，生活舒适度较高；

3、全明户型，南北通透，采光通风良好；

4、户型方正，拐角少，利于后期生活物品摆放。

自带配套弥补区域不足

虽说东港范围内的整体配套目前尚不成熟，但是却也已经规模初现，诸如国际会议中心、凯丹购物广场、威尼斯水城以及音乐喷泉等均在范围之内。除此之外，考虑到东港现有配套的不成熟，保利天禧二期 禧岸还在小区内建有300平的若比邻超市且已开业。

地铁2号线即将来临

东港范围内的公交并不多，因此公共交通出行并不算方便，但是由于港浦路等主干道车流量较小，因此基本不会出现堵车的情况，自驾出行比较方便。另外，地铁2号线东海站即将开通，距离保利天禧项目并不远，因此项目未来的公共交通出行也比较方便。