区域概况

中山区即是大连成熟的居住区也是大连的核心地段，这里商圈众多、城建成熟、配套完善并且交通便利，这让许多购房者对与该片区的房产趋之若鹜。但是，也正因为片区的种种优势，让片区的房价成为一直遥遥领先于大连的其他片区，据房天下最新数据显示，目前中山区整体均价为15209元/平，随着近年2月份大连楼市的回暖，多数受捧楼盘早已经高过这一均价水平。

大连中山区是成熟的居住区，这一原因也导致片区新地较少，但是随着东港商务区的规划建设，中山东港片区的新房如雨后春笋般出现，但是由于片区内新房的集中开发，导致片区同质化现象严重，新盘林立但是配套不足，购房者对片区的新房一直处于观望态度，但是，随着近年来东港片区配套的逐步完善，再加上新房逐步交房，片区成为购房者眼中的"香饽饽",在地产圈内流传着这样的话“十年前看星海，十年后看东港“可见，东港在大连楼市中的重要地位，除此之外，在2016年老中山片区连续多块土地成功摘牌，使得2017年将有多个项目即将入市。

下面，房天下带您看看中山片区哪些楼盘热度高、受追捧呢更值得购房者关注！

自带"豪"配套，地段优势明显

青云天下项目是由亿达集团携手日本住友不动产共同开发，在建筑方面添加了很多日本的建筑元素，许多建材源于进口，在建筑质量方面更有保障，在配套方面项目有亿达云集法式风情商街和58商街，加上兄弟项目亿达林海和亿达映山，形成了百万平的青云国际生活城，目前青云天下前侧的云集商街已经交房，很多商家已经入主，在探盘当天，看到还有部分商家在装修，目前就可以满足业主的基本生活需求。

目前该项目一期所剩房源不多，项目二期即将加推新品，值得购房者关注。

165平3室2厅1厨2卫户型推荐:

整个户型的空间方正，后期的空间利用率较高。全明通透的户型，采光和通风性较好，居住的舒适度较高，整个户型中主卧套间、次卧和玄关出都留有足够的储物空间，能够给业主足够的储物空间，后期使用更加便利。在客厅处设有宽面阳台，更利于室内的采光和保温。

高性价比 户型多选择空间大

佳兆业中心虽然为40年产权的公寓产品，但是该项目位于东港商务区核心位置，与凯丹购物广场仅一道之隔，距离东港的国际会议中心仅有700米左右，楼下便是地铁2号线会议中心站，和536路、13路公交。出行便利。目前项目的均价为15000元/平，2#和3#楼在售，据了解项目新品1#楼将于本月底加推。

53平1室1厅1厨1卫户型推荐:

户型方正、拐角较少，入住后空间利用率较高。户型虽然不是南北通透，但是为南向户型，采光好，与此同时独立的卫生间和厨房，使用更加便利，该户型虽然不大，但很适合单身白领购买。

国匠精工 品质保障

中国铁建国滨苑的开发商为国企中国铁建，在建筑质量方面更有保障，如意大利工艺的钢木装甲门，多层的防水工艺等。除此之外小区自带2000平的幼儿园，孩子上学更加便利，再加上项目距离地铁2号线东海站仅有416米，目前地铁2号线东港段已经进入试运行阶段。目前项目为实景现房，项目的配套、绿化等已经逐步完善，值得购房者到项目考察。

115平3室2厅1厨1卫户型推荐：

整个户型为全明户型，采光充足，通透性强。在空间布局上，每个空间都比较方正，拐角较少，便于后期入住的空间利用，动静分离的空间设计，可以让业主居住的舒适度更有保障，在玄关和卧室内都留有足够的储物空间，使用更方便。