[颐和星海] 二期新品将加推 地段+配套成就楼盘价值

来源:房天下2017-06-14 00:30
综合评分4.50分/5分

房天下讯 颐和星海项目位于星海板块,周边的交通、教育、医疗等配套相对完善,与周边同类产品相比该项目的价格比较合理。目前一期在售,但是所剩余房源不多,据了解项目的二期公寓新品即将在本月加推。非毛坯公寓产品户型区间为54-83平,地段、配套等优势使该项目成为购房者关注的焦点,即将加推的公寓产品在自住或者投资方面都是不错的选择。

今天房天下将对颐和星海项目从价格、地段、配套等多方面进行测评,让你足不出户了解该项目的真正实力。

优点

1、项目有住宅、别墅、公寓等多种产品,公寓58-130平,户型小,总房款低
2、项目自带6万平商业综合体配套和教育配套,地段价值明显
3、地铁1号线二期会展中心站至河口站的开通,出行更便利

缺点

1、在售一期产品所剩不多,选择空间小
2、项目前侧为医大二院和星海公园,周边旧小区较多,人员混杂
3、靠近主干路中山路,虽然出行便利但也会出现堵车的现象

价格5.00分/5分

近年来由于星海板块发展成熟,周边新地较少,新盘也很少,但是在星海广场周边有多个新盘,其中星海长岛均价为18500元/平,非毛坯产品均价为22000元/平;星海御景均价为15000元/平;新星星海中心整体均价18500/平;颐和星海住宅产品均价15000元/平,相比较而言颐和星海的性价比较高。

地段交通4.50分/5分

项目位于中山路北侧,而中山路作为大连的主干路,无论是通往高新、甘区华南还是中山青泥洼东港等地都很便利,颐和星海项目直达中山路只有300米左右,中山路上有多条公交线路和地铁1号线,目前地铁1号线的二期工程会议中心站到河口站已经开通,交通便利不必多说。

配套5.00分/5分

项目本身就在大连的成熟地块,周边有商超、医疗、教育等多种完善配套,例如附近有开来商场、医大二院、黑石礁小学和星海公园等等。除此之外,颐和星海项目自带颐和星海双外语小学、沙区第十幼儿园两所学校,在商业方面还规划了6万平综合商业体,地段和配套优势明显,对于项目的升值保值更有保障。

楼栋户型3.50分/5分

83.3平2室2厅1厨1卫户型解析:

该户型只有80余平,却做成了独立的两室和独立的厨卫,整体空间规划比较方正,拐角较少,后期入住后空间利用率较高;全明户型,采光和通风效果较好;但是在整个户型当中,客厅非南向,有可能会影响采光;卫生间的门朝向餐厅,使用不便。

网友点评 3.65 分/5分 (共140条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

【不满意的一点】都上新闻了,欺诈消费者,房子都是石子,纸壳盖得,看不到海 ,前面有45层高楼·还卖 卖啥卖,\n

yinxu520  2015-01-29 19:40:35 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (19)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

优势:1、海景房,不仅可以看海还可以走到海边2、生活配套完善,可满足业主需求不足:1、海景房,家里难免会潮湿

fengmenglong  2015-01-15 09:31:25 来自 回复 (1) (0)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

我是颐和星海一位普通业主,早就听说小区要成立业主委员会受到物业不断刁难的事,但因为没具体参与也没想到事态会如此严重,直到3月16日目睹物业30多人冲击业委会开会会场,并群殴、威胁业主的过程后简直惊呆了:光天化日下竟然有这样的事情发生!这样没有安全感的小区谁还敢住!也不知派出所干什么去了!也不知道区政府和街道是怎么监督管理的,这样的物业还有资格继续干下去吗?他们那些群殴业主的管理人员具备资格上岗证吗,相关部门是否应该查查了,不要不闻百姓疾苦,只知道推诿、扯皮,这叫渎职和不作为,发生这样的事你们是有责任的!买房一定要看物业啊!我们都后悔死了!

s***1  2015-03-26 15:05:52 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (20)

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价格:
15000 元/平方米
户型:
2居(83㎡) 3居(143㎡) 3居(143㎡)
地址:
中山路465号(中山路北侧,连山街东侧.大连医科大学旧址)
动态:
颐和星海绿化率35%
电话:
400-890-0000 转 652555
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