测评甘区华丰金山花园 6月特价房总房款仅67.9万

来源:房天下2017-06-27 00:30
综合评分4.00分/5分

甘区华南区域目前有活力并热卖的新盘较少,纵观区域内的新盘,远洋荣域、华润 考拉梦想家以及华丰金山花园等项目较为抢眼,也是大连主城区销量较好的项目,今天房天下带你了解华丰金山花园。

华丰金山花园位于甘井子区金龙路与黄山路交汇处,临近华南板块的同时也临近金三角商圈,宏观配套较好,在华南片区具有一定竞争力,随着大连楼市的量价齐升的现状,该项目价位相对合理。目前项目在今年6月在房天下推出两套特价房产品,其中83平已特价房售罄,55平特价房67.9万即可买到。今天房天下为您解析项目具体情况,看看项目是否真的值得购房者购买。

优点

1、项目户型得房率高,高层得房率83%,小高层得房率85%
2、项目高层均价12000元/平,在区域内具有一定竞争力
3、项目周边成熟小区较多,生活氛围浓郁
4、项目户型在50-100平左右的都有,很适合刚需置业者的选择

缺点

1、项目周边成熟的大型商业配套较少,购物逛街可去华南广场
2、项目周边公交线很多,但是直达项目门口的只有两条公交线

价格4.00分/5分

项目在今年的5月初刚刚加推新品,目前项目在售小高层15、17、29号楼,小高层均价12000元/平,其中15号楼在售面积96、97平,17号楼在售面积55-89平,29号楼在售面积83、89、102平,所有户型均为全明户型,购房减1-2万。

随着大连楼市量价齐升,多区域的房价有所上扬,大连热门区域甘区也不例外。目前项目甘区华南热卖项目远洋荣域的均价为高层均价13500元/平,多层均价14000-15000元/平,而华润 考拉梦想家均价7000元/平,但是项目的产品为公寓,产权40年。

地段交通3.50分/5分

项目位于金龙路与黄山路交汇处,项目被椒金山公园、水池山公园和甘井子公园环绕,处于“闹中取静” 的位置,周边居住氛围浓郁,交通便利。华丰金山花园附近的交通配套,805、807、1、8、18、20、21、43、303、407、519、解放路-大连湾、青泥洼桥-大连湾等线路都在项目周围,不管是在华南、西安路、青泥洼桥还是其它热门地段上班,公交出行完全不用愁的。

配套4.50分/5分

小区配套好才是真的好。华丰金山花园项目周边成熟小区众多,比如美辰香醒,居住环境成熟,所以周边超市、药店、饭店、银行、洗浴等配套较为完善。其中教育配套包括金南路小学、三十中学、华南高中等,能够满足业主子女的教育问题。

楼栋户型3.50分/5分

特价房户型55.54平1室2厅1厨1卫户型解析:

该户型比较方正,独立的厨卫设计,让业主居住更加舒适,在空间布局上卧室和客厅都朝南向,采光充足,观景效果和居住的舒适度都比较高。在客厅与卧室之间有着注重业主私密性的设计,设计更加人性化,但是整个户型北向无窗户,不能达到南北通透的功能,通透性不够。

网友点评 3.09 分/5分 (共57条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

旁边就有银行,建设银行、中国很行、浦发很行、民生很行、大连银行、招商很行、工商银行、农业银行、邮储银行,交通配套还不错,配套也挺好的。

mumuaimama  2018-01-10 01:20:28 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

已经买啦,不错的马上就交房了

newhouse12450026  2017-10-10 20:13:50 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

垃圾开发商,到现在还缺手续,拖了两个多月合同还没下来,各种缺手续,可千万别买,销售一副死人脸,从来没见过这种开发商

李*  2017-09-29 21:00:52 来自Android客户端 回复 (0) (2)

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