[摘要]大连的新房对于东三省的购房者来说都有一种魔力和情节，外地选购大连新房看的 多的自然是海景房，有人选择金石滩和旅顺的海景房清净养老，也有人更愿意选择市内海景房，不仅居住舒适配套方便，未来的 空间也比较大。

基本信息PK

购买市内海景房的购房者也更看重项目所在的地段价值，大连老牌海景豪宅区域当属星海--城市地标，聚集各地有钱人；后起只秀就当属东港--纯新区域，环境舒适，道路宽敞，整体先规划后建设所以动静分离，配套距离适宜，又是政府大力扶植的区域，招商引资政策好，周围云集高精尖人才以及各大一流企业的总部。

如果想选大连海景房不妨两个区域都考察考察，今天就针对改善型海景购房者在每个区域各推荐一个品牌住宅项目，星海的万科半山半海和东港的恒大四季上东。

品牌：两个项目的品牌都是响当当的，物业服务都很不错，物业费也差不多。

价格：两个项目都是带装修的，万科均价20000元/平无优惠，恒大高层均价23000元/平，基础优惠9.6折，全款9.5折，贷款9.7折，细算下来价格也查不到。

面积：万科目前可选户型只有90平了，恒大高层主力户型88平，还有洋房产品在售，主力户型130平和180平。

交房：在交房时间上，万科会早一些。

详细信息PK

星海配套VS东港配套

恒大四季上东既拥东港配套又据自由配套：

一张图全解决，自建约5000平商街，2800平幼儿园，距离地铁2号线东海站500米。距离东港第一小学1.6公里，距离购物商场，旅游景点等不仅近还不堵车。

万科半山半海坐拥星海配套：

商超：项目临近西安路商圈、奥林匹克商圈、和平商圈几乎覆盖市内一半大型商圈；

医疗：北侧仅距离800米处就有两所三级甲等医院，大连大学附属新华医院和大连医科大学附属 医院二部；

教育：配套小学玉华小学和三十一中位于项目北侧仅1000米，其中，玉华小学是沙河口区名符其实的 小学；

交通：周边公交线路多达10余条，乘坐514、14、18、506、23、404、34等公交线路，可达青泥洼桥、五一广场、兴工街等城市各个区域。

高层户型88PK90平，哪个实用？

恒大四季上东吸睛户型: 88平全明两居

周边有这么大面积的只有海韵华府、保利天禧二期、龙湖水晶郦湾，但是相对于其他三个项目

四季上东的优势为全明户型、南北通透、双南卧室，并且是非毛坯！！

万科半山半海吸睛户型: 90平南北通透

目前项目在售户型为90平两室户型，也是项目关注度最高的户型，两居设计，南向客厅和一个南向卧室，适合北方人居住习惯，是星海周边同面积产品中少有的南北通透户型。

又安全又健康 这就是品牌新房的好处

恒大四级上东防盗门是五层工艺，高层自带三重解锁功能，洋房还增加一个指纹解锁。客厅自带远红外线探头，当业主外出可以通知物业开启监控，防止外人入侵。卧室床头有一键报警功能，每一户的电梯口有实时远程监控。可以说四季上东已经把业主的安全问题做到“家”了。

住海边怕潮湿的有福了，万科研发的除霾新风系统应用到半山半海项目，具有93%高效过滤除霾效率，24小时新风全天清新，低能耗低噪音运行，并且易换过滤网，省时省力不潮不闷。