"靠谱"新盘推荐 预算120万买主城区荣耀楼盘

2017-07-04 00:30作者:songrubing

买房需求

近日,房天下多次组织看房团,在看房网友中有近8成的网友为刚需刚改客群,其中刚改客群多为50岁左右即将退休的人, 近来房天下就遇到了一位王阿姨,作为大连本地人王阿姨与老伴即将退休,目前想要换一个套房产作为养老的居所,在购房需求中,王阿姨表示,本次想要购买百平左右的房子,总房款在150万/套以下,最好是地段和周边的配套较为完善。

总结王阿姨的买房需求,房天下推荐了主城区新盘星海御景万科新都会两大楼盘,项目的具体情况跟随房天下来一探究竟!

好房推荐

配套完善 价位合理性价比较高!

周边自然环境:

项目位于沙区的星海板块,距海岸线仅500米,下楼即是城市绿肺--占地面积15万平的星海公园。公园内有水上乐园、沙滩海滨浴场。瞰海亲海毫无压力。并且,从星海公园内向东至星海广场,政府还专为市民修建的滨海景观跑步道,这也为业主提供了更多休闲娱乐的场地。

配套条件:

临近4大商圈,和平广场商圈、高新万达商圈、学苑广场商圈、黑石礁商圈,再加上距离三级甲等医院大医二院不到300米。项目周边成熟住区,基础生活配套完备。

距离地下轨道1号线大医二院站仅200米,临近主干路中山路,中山路上沿线有20条公交线,出行方便。

户型推荐:

项目目前的均价13000元 /平,户型区间为40-254平,项目有住宅和公寓两种产品,对于购房者有多种选择空间,本次房天下为你推荐项目住宅产品91平2室2厅1厨1卫户型:

该户型整体较为方正,客厅与卧室全部为南向,采光较为充足,与此同时,户型预留出多功能室,可以改为书房空间,更为方便,该户型有独立的玄关,空间较大,摆放鞋架更方便,但是该户型的厨房为开发式厨房,不利于室内空气的流通。

占据潜力地块 市内稀缺的95平三室洋房

周边环境:

项目位于甘区的体育新城,体育新城作为甘区“两城四区”中的一城,将“以体育中心为核心区进行组团布局,打造现代化城市副中心,区域未来的发展潜力可观。项目东侧1公里有大王山森林公园(规划),项目西侧紧邻夏家河海滨浴场,距离项目3公里有南关岭公园。自然环境优势明显。

配套详情:

生活配套:项目南侧除了万盛购物广场外,区域内将会打造39万方的大型商业集群,项目临近新体育场、大连妇产医院和儿童医院以及正在规划的三甲级新华附属医院。

交通配套:项目临近正在规划建设新山东路(原山东路延伸线),建成后通往华南仅需5分钟,有地铁2号线延伸线体育中心站1.2公里,预计在2018年年底通车运行,距离地铁8号线(规划)最近仅500米,项目西侧有大型公交枢纽站,为业主提供便利的出行条件未来的地段价值值得关注。

教育配套:目前区域内所有项目的教育配套为南关岭小学和19中学,而项目东侧教育局规划了一块教育用地。未来的教育环境会有所改善。

户型推荐:

据房天下6月22日探盘了解,项目均价在12500元/平左右,首期开盘的是12栋低密洋房产品,全部为一梯两户9层高的电梯洋房,得房率可达84%,加上赠送面积得房率可达94%。洋房仅有一款95平三室两厅两卫的户型,预计交房时间在2018年11月之前。

95平3室两厅两卫户型解析:

该户型整体较为方正,后期入住后家具摆放较为便利,空间的利用率较高,户型为全明户型,采光和通透性都比较好,居住的舒适度更高,两个卧室中都预留了足够的储物空间,并且其中一个卧室还有卫生间,使用更加方便,但是其中的一个卧室门朝向客厅,私密性会受到影响。

综述

综上所述,个人认为在配套方面

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