大连置业攻略 度假美宅瞰海+观景品质的选择!

2017-07-11 00:30作者:songrubing

买房需求

吉林的W先生因工作原因经常到大连,在长期的接触中W先生对大连自然环境和人文环境十分喜欢,经过长时间的考虑,W先生最终决定在大连购置一处房产,作为生活和度假的居所。但是作为一名外地购房者,对于大连本地的状况不是很熟悉,所以咨询大连房天下,希望能给予一些建议,以下是W先生购房的几点需要:

1.位于大连主城区,交通便利

2.周围环境要好,近海或者有观景公园最好

3.项目虽在地段价值较高,希望未来有升值保值的空间

4.最好是品牌项目,带装户型更好

综上所述,房天下为W先生推荐了大连主城区的两个项目,分别是沙区的星海御景和东港的恒大四季上东

好房推荐

一线品牌项目 占据东港价值地段

地段优势:

项目位于大连的东港,东港作为大连的CBD在经济、金融、旅游等多方面都有着独特的优势,随着片区的逐步开发以及政府多方面的支持,该片区的交通、生活、教育等配套都有所发展,比如大连湾跨海大桥、海底隧道、凯丹广场、十五库以及东港第一小学等。

目前东港片区的地铁2号线二期已经开通,项目距离地铁2号线海之韵站471米,距离地铁2号线东海站463米,除此之外东港目前有两条公交,分别是536路和13路公交,能够满足业主通往中上青泥洼等地的需求。

项目优势:

1、楼栋无遮挡:项目容积率为2.1,产权为 70年,是东港的非填海的社区,南向的14栋产品全部为洋房产品,而北向的6栋产品为高层,而“北高南低”的小区规划,让高层产品中的低楼层也不会出现挡光。

2、 居住舒适度很高:小区绿化好,整体的绿化率高达50%,园区内有五重园林景观,七处阳光草坪。小区人车分流的设计,有地下停车位,地下停车位1:1。

3、 自身配套:小区内部有2800平的国际双语幼儿园和5000平的情景商业街。而恒大地产有个明显的特色,就是商业等相关配套会在房产交付入住之前完成向外招商,这样在业主入住时方便业主的生活

4、品牌+物业双重保障:项目产品将于2018年6月份逐步实现交房,目前虽为期房产品,但是恒大品牌支撑更值得放心,物业开发商自持更值得放心。

户型推荐:

180平4室2厅1厨3卫户型解析:

户型方正、拐角较少,后期的利用率较高,全明的户型设计,居住舒适度更高,项目的三个卧室和客厅全不朝南,采光充足;主卧套间,并且在各个空间都留有足够的储物空间,使用更方便;各空间都有注意居住的私密性,比如卧室门没有朝向客厅的。

星海公园里的房子 价位合理性价比高!

地段优势:

项目位于沙区的星海板块,距海岸线仅500米,下楼即是城市绿肺--占地面积15万平的星海公园。公园内有水上乐园、沙滩海滨浴场。瞰海亲海毫无压力。并且,从星海公园内向东至星海广场,政府还专为市民修建的滨海景观跑步道,这也为业主提供了更多休闲娱乐的场地。

周边配套:

临近4大商圈,和平广场商圈、高新万达商圈、学苑广场商圈、黑石礁商圈,再加上距离三级甲等医院大医二院不到300米。项目周边成熟住区,基础生活配套完备。

距离地下轨道1号线大医二院站仅200米,临近主干路中山路,中山路上沿线有20条公交线,出行方便。

户型推荐:

项目目前的均价13000元 /平,户型区间为40-254平,项目有住宅和公寓两种产品,对于购房者有多种选择空间,本次房天下为你推荐项目住宅产品91平2室2厅1厨1卫户型:

该户型整体较为方正,客厅与卧室全部为南向,采光较为充足,与此同时,户型预留出多功能室,可以改为书房空间,更为方便,该户型有独立的玄关,空间较大,摆放鞋架更方便,但是该户型的厨房为开发式厨房,不利于室内空气的流通。

综述

两个项目各有各的优势, function show() { document.getElementById('trace').style.display = ''; } [show] java.lang.NullPointerException


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