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这几天购房群里讨论最多的就是：大连是不是开始限购了？
虽然还没正式出文，但是这两周大连的公寓着实火了！
案例一：上周，体育新城万科新都会公寓类产品认筹，400套房子，吸引了800多组客户到售楼处疯抢！
案例二：同样是上周，沙区星海公园附近颐和银座项目推出50套特价房9890元/平起，不到半天被销售一空！
监控后台数据，两个项目也一跃成为近一周楼盘浏览量的榜首。
![[远洋金马杰座看房日记]红梅 旁买一得二](http://imgs.soufun.com/viewimage/news/2018_03/21/house/1521612391026_000/650x91.jpg)
随着城市限购令的不断出台，商业地产由于不收政府调控影响，已经成为投资保值增值的新出路。然而好房并不多得，随着两个项目被抢售一空，下一个投资目标在哪里？
盘点大连目前所有在售公寓，距守商圈紧邻地铁，能够实现投资保值，又隶属重点学区买一层送一层，能够实现低总款多居室舒适入学的，仅此一个——远洋金马杰座。
远洋金马杰座项目共4栋高层产品，1#、2#房源基本售完，目前在售3#，平层均价8000元/平，面积30-58平；loft均价12000元/平，买一层送一层，面积33-62平，购房优惠：1.5万抵3万。
loft产品的定价原则一般是平层的1.5倍，对比周边新房价格，远洋金马杰座loft产品定价低于市场价格。
没有选到合适房源的网友关注一下加推信息：项目4#预计4月初加推，目前认筹中，认筹金2万元，享受房款减500元/天优惠。
远洋金马杰座热销loft产品，在格局设计上充分发挥房间的功能性实用性，同时最大限度满足使用者的居住舒适度需求。33-62平6种户型，N种可能，可以自己住，也可以用来办公，成为自己的创业基地。
热销B户型：61平奢享4室1厅2卫 全明格局
61平loft在所有格局中是最实用，居住舒适度最高的，南向户型，所有房间都有窗户，通风采光都很好。精巧设计四室格局，父母亲友来访好不局促；3.4米大开间南向主卧，明媚舒适；双卫生间设计，方便家人清晨同时实用。
热销A户型：46平两室两厅两卫+步入式衣帽间
46平loft南向小户，一层会客、娱乐、就餐空间，二楼休息、工作空间；明厨设计，卫生间干湿分离；二楼赠送步入式衣帽间，满足更多收纳需求。
格局可做双卧居家需求，也可做客厅挑空豪华单身居所。
远洋金马杰座平层产品面积30-58平，8种户型，4#平层产品带装交付，拎包入住省时省钱，准现房产品投资回报无需等待。
远洋金马杰座售楼处紧邻鞍山路，下金马路地铁站，东向直行到鞍山路路口右转就能看到，非常好找。
>>交通资源：项目坐享开发区立体交通网络，地铁3号线金马路站下车、开发区至大连区间公交福家国际站下车、开发区至金州大公交王子站下车、3路公交车邮电局站下车，开发区cbd，中山区，通达全市；
>>教育资源：远洋金马杰座与红梅小学、开发区六中等实力名校比邻，让孩子上的起好学校，住得起四居室；
>>商超资源：已商业生活为核心的金马路的非凡价值，在于其与其周边及大商圈的交相融迭多带来的浓郁国际化氛围与成熟便捷的生活配套。
>>自然资源：炮台山公园、体育公园双园环绕，城市绿肺，享不尽的绿色；观海而不临海，距离刚刚好。
远洋地产2003年进入大连市场，深耕大连15载，强势入驻金马杰座，完善的运营经验及服务理念，立志将金马杰座所在的金马路板块，打造成开发区乃至全大连举足轻重的高品质多元化投资生活居住社区。
项目以远洋亿家物业提供的“睿管家物业服务”为标准，特别提供高度舒适型物业服务方案，通过互联网和信息技术，为业主提供更贴心的线上线下生活体系。
实地探访感受，项目地处繁华但是内部形成合围，入则静谧出则繁华，于自住角度：低总款享受更多居室，既能满足刚需首套自住，也能满足刚改学区选择；于投资角度：不限购不限贷，实现资金安置，核心区域租售双旺，保值增值易出手，另外准现房项目，无需等待即刻入住。
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