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大连新房市场在禁锢多年之后，终于在2017年冲破压制，飞速上涨。在去年的这一轮涨价潮中，高新区的房价是所有区域中涨幅最大的，从年初的13000元/平的均价，一路上涨到目前的19000元/平左右。
当所有人还没反应过来的时候，有人忘房兴叹，有人唱衰楼市，但从高新区的土地供应来看，需求还是大于供应的，去年仅腾飞附近一块新地供应，被龙湖以高出“面包”的价格竞得。
从龙湖星海彼岸的热卖，到腾飞地块的高价得手，再到大湖地块的收购，龙湖的强势入驻带动了高新园区新房的品质及价格。同时深耕高新多年的亿达也收购了悦丽海湾的地块准备大干一场，万科虽然占下一块不大的地，但是无论是地脚还是从面积区间，在高新园区都是相当有市场的。
在五一小长假期间，三大品牌竟相开放样板间，28日龙湖舜山府、29日亿达河口湾、30日万科滨海大都会，咬的那是相当紧凑，去年的高新区新开楼盘中龙湖星海彼岸可算一枝独秀，赢了满堂彩，今年的高新园区三国争霸，谁是最后的赢家？让我们拭目以待。
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