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房交会开幕在即,大连房价有什么变化?

大连房产 2017-07-13 22:56:57

今年以来,不少购房者都发现,我市的房价有了一定变化。7月14日~17日,将举行夏季房交会。那么房价又有哪些新变化?

昨日,大连夏季房交会参展楼盘及报价正式出炉,记者梳理发现,本届展会共有68家本地楼盘参展,其中中山区11个,西岗区2个,沙河口区3个,甘井子区和高新区都是22个,金普新区5个,旅顺口区3个。

在夏交会参展的68个楼盘中,给出报价的有59个,其中1盘销售以套几家,其余58盘都报出了平方米单价。从目前的参展报价来看,单价在万元及以下楼盘数量共有18个,在所有报价楼盘中占比31%。与上届春交会29盘占比42%相比,比重有所下降。“万元盘”主要分布在金普新区、旅顺口区、高新区龙王塘、甘井子区等。中、西、沙三区没有“万元盘”。

夏交会涨价楼盘涨幅变化比较大,从100元/平方米~5000元/平方米不等。其中涨幅最大的一楼盘位于高新区七贤岭附近,该楼盘春交会报价起价13000元/平方米,夏交会则均价18000元/平方米。降幅最大的楼盘位于中山区长江路,报价从15000元/平方米降至13300元/平方米,降幅1700元/平方米。

本届夏交会报价最高的房源不在中、西、沙这些老牌的中心区域,而是出现在了甘井子区。一楼盘以25000~33000元/平方米的区间价格,成为本届报价最高房源。而报价最低的房源则出现在高新区龙王塘,一楼盘均价6600元/平方米。

记者了解到,高新区和甘井子区同为22盘参展,占本地参展楼盘的65%。在这两个区域的楼盘,因地域不同价格差别较大。而中山区参展11盘报价在13300-24000元/平方米不等,西岗区两盘价格稳定,沙河口区的3盘价格16000~20000元/平方米。

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