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【新峰】7.31-8.6恒基碧桂园加推热销,天下粮仓稳定跑量

新峰地产 2017-08-09 11:07:35

【新峰地产&房谱网】大连7.31-8.6恒基碧桂园加推热销,天下粮仓稳定跑量

2017.7.31  8.6

大连商品住宅销售排行榜

公众号:大连新峰地产

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公众号:大连新峰地产

数据来源:新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),销售面积为各项目当周备案数据。

本周【大连】销售面积TOP10项目的总销售面积为2.7万平,共241套,面积环比下降41%,套数环比下降46%。销售集中度为27%,环比下降5个百分点。

本周套均销售面积为112.09平,环比上涨8%。上榜项目中,套均销售面积最大的项目是星光域,套均面积242平;套均面积最小的项目为中海凤凰熙岸,套均面积76平。

本周60-90平产品成交0.81万平,占比30%,重回面积段排名榜首,成交主力为大连港天下粮仓和中海凤凰熙岸,均为高层住宅产品;90-120平产品以占比20%、销售面积0.53万平位列次席,小平岛和鲁能金石滩度假胜地在该面积段成交较好,均为洋房产品。

区域上来看,前十名项目中,中山区包揽4席,甘、高、金三区各占2席。

恒基碧桂园加推热销。项目坐落于国家5A级旅游度假胜地——金石滩,由碧桂园和恒基兆业强强联合,打造成依山傍海的东北首席高品质、低密度滨海度假别墅区。园区规划以联排、双拼别墅为主,辅以少量墅质洋房,产品线较为丰富,并以其自然环境优美、园区规划合理、产品性价比高、赠送面积大、物业服务好等形象立市,广受购房者青睐。本次加推120套联排别墅,面积区间121-147㎡,花园面积在30-370㎡不等,总房款控制合理,当天基本售罄。客户来源以开发区及市内五区本地客为主,多看重项目和周边得天独厚的自然环境及一定的升值空间,同时本次推出的小面积别墅,产品规划设计独到,套内、露台、花园等超高附加值赠送亦成为客户选择项目的关键因素。

天下粮仓稳定跑量。天下粮仓继7月第三周荣膺周销冠后,又连续两周摘得亚军,销量维持高位运行。项目与世界级生活湾区——钻石海湾相距咫尺,地铁五号线及大连湾海第隧道工程开工建设更增加了产品的附加值。项目最大核心卖点为12年一体化教育体系,社区配建双语幼儿园、海港小学及76中分校,是板块乃至整个甘区的优质学区项目之一。目前主力在售为二期高层产品,面积区间75-125平,75和88平的两室及三室户型最为畅销,价格在12500-13200元/平之间。项目目前周边竞品较少,且与竞品形成产品差异化,客户分流现象不明显,加之渠道导入客户及后续房源充足,未来仍将是甘区成交的热销项目之一。

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