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2017年第二次招商服务推介说明会推出9宗土地

大连土地经营推介 2017-09-29 07:05:18

9月27日,“2017年第二次招商服务推介说明会和安商服务座谈会”在大连市土地储备中心召开。会议由市土地储备中心主任汤凯主持,市国土局、规划局、财政局、经合办、林业局、城建局、电业局、大连市土地储备中心、甘井子区开发建设中心和14家房企代表参与了会议。会议分为两大内容,一是招商推介说明会,提前提供地块信息,为企业投资决策提供依据;二是安商座谈会,解决企业开发建设过程中的问题,让企业做到投资安心、建设顺心。

会上共推介了9宗地块,其中,2宗地位于沙河口区域,7宗地位于甘井子区域,不仅有住宅、商业项目,更有养老产业、停车场等用地,都配套成熟又各具特点,引起业界强烈关注。

九个地块详情

原大连柴油机场联合路厂区改造地块

地理位置:位于联合路西侧、缤纷四季小区南侧、振工街东侧、美辰臻品小区北侧。占地15700平方米。

用地性质:养老产业用地

区域环境:地处沙河口区核心区,城市主干交通网的枢纽区块,地理位置十分优越,周边社区林立,建有缤纷四季、国运壹号、美辰臻品等高品质小区,附近商圈环绕,生活配套完善。随着社会老龄化的加剧,此地块将成为大连主城区的核心养老设施基地。

原沙河口公安分局改造地块

地理位置:位于西安路的西侧,五一路解放广场立交桥北侧。该地块占地面积约5000平方米。

用地性质:立体停车场及配套商业。

区域环境:地处解放广场交通枢纽及西安路商圈双核心地段,紧邻地铁出站口,对面与大连市第四十八中学和沙河口区中心小学隔道向望。周边尚存大量老旧小区,停车需求旺盛。西安路及周边区域集中了大量的办公及商业设施,也急需建设立体停车场,这块地是投资兴业的首选。

甘井子区原大橡塑厂区剩余地块

地理位置:位于甘井子区促进路西侧,万科蓝山小区南侧。占地面积约25600平方米。

用地性质:居住、商业服务业设施。

区域环境:地处老甘井子区的核心区域,毗邻鼎山公园,周边交通便利,基础配套设施齐全,公共配套设施完备,属于成熟社区中的剩余改造地块,区域优势明显。是典型闹中取静的主城区核心区的稀缺地块。

大连湾街道陆港物流园区西区地块

地理位置:位于大连市甘井子区沈大高速公路后盐出口两侧,隶属大连市甘井子区大连湾街道。

用地性质:跨境电商及物流服务基地用地、配套居住及商业。

区域环境:地块地处海陆空三维交通咽喉,周边企业汇集,商业和居住环境也相对成熟,交通优势明显。周边区域以生产性服务业等创新型产业为引领,聚集了众多工业企业,并与日趋成熟的泉水居住区接壤,与日益繁荣的华南商圈临近,具备发展互联网+物流服务业的雄厚基础。

新体育中心配套三期地块

地理位置:位于西北路东侧,岭西路北侧,隶属于大连市甘井子区南关岭街道。占地面积约34万平方米。

用地性质:居住、商业服务业设施。

区域环境:地处新体育中心的核心位置,紧邻新体育中心的场馆区和媒体区,处于西北路主干道与规划主干路交接处,向北直达丹大高速,交通四通八达十分便利。周边是正在修建中的万科新都会和招商海德公园。目前正在公共挂牌的D、E区,将建成大的商业配套设施服务周边区域。

东海棚户区改造地块

地理位置:位于海口路以北、红咀子街以东、东海路以西围合地块。

规划情况:占地约85600平方米。用地性质为居住、商业服务业设施。建筑面积约185752平方米。容积率:2.17(含商业服务业设施建筑面积约14100㎡,地下车库建筑面积约51000㎡。)

区域环境:该地块处于成熟的生活社区之中,基础设施齐备,学校、医院、商业等服务配套设施齐全,交通便利。毗邻新建成的梭鱼湾区域,周边已建有高品质的规模小区有鹏辉新世纪、钻石湾、东北名苑等。

红旗西路南侧地块

地理位置:该地块东至大连紫檀艺术博物馆,西至棠梨南沟,南至棠梨工业园,北至旅顺中路。

规划情况:占地约23400平方米。用地性质:居住、商业服务业设施。建筑面积约59202平方米。容积率:2.53(其中住宅建筑面积34620㎡,居住配套公共服务设施及商业服务业设施建筑面积约4800㎡,地下车库建筑面积约15980㎡)。

区域环境:该地块处于旅顺中路西山水库西侧,环境静谧优美,周边建有万科西山别墅,白鸽湾等高档小区,配套设施完善。城市周边少有的宜居胜地。

张前路东侧、美林园北侧地块

地理位置:位于张前路东侧、美林园北侧。

规划情况:占地337460平方米。用地性质为A、B、C、D区为居住用地、绿地、明渠;E区为城市道路。建筑面积约337460平方米。容积率:ABCD区1.0以上。

区域环境:该地块地处甘区西北部,张前路与松江路、新水泥路在此交汇,交通便利,甘井子万达广场、乐购近在咫尺,与甘井子区地区医院隔道向望,距甘区政府不足3公里,是甘井子政治、商业、文化新势力崛起的中心区域。毗邻美林园、万科城市之光、华润二十四城、万科魅力之城等精品社区,配套完善,是成熟的城市生活区。

甘井子区大世界物流改造地块

地理位置:位于华北路东侧、天河路北侧。

规划情况:占地面积11140平方米。用地性质为商业、居住。建筑面积约43446平方米。容积率为3.9(其中居住建筑面积占计容总建筑面积约50%,商业及居住配套公共服务设施建筑面积占计容总建筑面积约50%。地下车库不参与容积率核算。)

区域环境:该地块紧邻华南商圈,所处区域是交通、教育、商业等城市优质配套的聚焦区,生活十分便利,环境自然宜居,周边建有华润考拉住区、华贵园、桑尼小镇等精品住宅和公寓。

市土地储备中心为加强营商环境建设,此次推介会推陈出新,打出了“事前推介、事中指导、事后跟踪”的土地招商安商组合拳。

  • 事前推介,多渠道发布地块信息;

  • 事中指导,帮助企业决策;

  • 事后跟踪,动态服务解决实际问题。

各相关部门对企业提出的问题均予以了解答,真正做到让企业投资安心、建设顺心。

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