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9月大连哪些楼盘卖得火?

楼市思维 2017-09-29 11:08:27

上周(9.18-9.24)大连新房销售面积TOP10项目的总销售面积为5.77万平、共593套,面积周环比上涨9%、套数环比上涨15%。

  该周套均销售面积为97.33平,环比下降5%。上榜项目中,套均销售面积最大的项目是中华城,套均面积109平;套均面积最小的项目为大华锦绣华城,套均面积83平。

  60-90平产品成交2.58万平,占比升至45%,重回面积段榜首,主要依靠万科翡翠公园高层产品热销带动;90-120平产品成交2.31万平,以40%占比紧随其后,万科翡翠公园洋房及中铁春风十里别墅产品为成交主力。

  区域上来看,前十名项目中,甘井子区独揽5席,高新园区和旅顺口区各占2席,金州新区入围1席。

  典型项目解析

  万科翡翠公园独占鳌头:本周万科翡翠公园开盘后首次备案,以绝对优势摘得周销冠。项目位于甘井子区辛寨子板块,以万科翡翠系——高贵、典雅、大气的波士顿建筑风格立足市场。社区配备3万平集中商业、15年一体化教育体系、万科V-link体系,并紧邻地铁4号线,均为项目的卖点所在。2017年7月开盘即基本实现售罄,随后采取小步快跑的推盘模式,效果也较好,迅速成为全市红盘之一。项目目前三种户型在售,分别为小高层90㎡三室一卫、110㎡三室两卫产品和波士顿风格无限系洋房120㎡,设计优秀,均为方正的南北通透、全明户型。其中,高层得房率80%左右;洋房得房率88%左右。

  中铁春风十里别墅热销:本周中铁春风十里荣膺周销售亚军,作为纯别墅产品,实为不易。项目位于旅顺口区,园区拥有三万平私家沙滩、十二座私家群岛,3.8公里景观河道沿老虎尾海岸线分布,自然景观得天独厚,不可复制。9月10日开盘推出138套84-117㎡联排别墅,成交率近九成,一举成为全市的别墅热销盘。主力户型中,84-88㎡两室,117平三室,均含2000元/㎡精装修,性价比较高,加之独特的纯中式建筑风格和院落,赢得客户的青睐。此外,项目在北京有代理公司驻场,导入北京客户效果较好,也是促成项目热销的一大原因。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

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