11月70城二手房房价 大连涨2.59%

11月有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡，领跑二手房价，它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡，三个城市平均环比上涨0.77%，较上月增长0.8%。

2017年11月28重点监测城市二手房挂牌均价（单位：元/㎡）

11月份天气越来越冷，楼市也随之降温，进入一年中的成交“冬季”。本月70个城市中，二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为50个，较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是：烟台、成都、宜昌、泉州、扬州、淄博、威海、大连、杭州、潍坊。二手房挂牌均价环比上月下跌的城市个数为20个，较上月增加4个。跌居前十位的城市依次是：佛山、北海、天津、吉林、中山、镇江、石家庄、三亚、廊坊。环比涨幅和环比跌幅基本持平。

2017年11月70个城市二手房挂牌均价

整体来看，11月重点城市环比涨幅继续下降，一线城市价格基本稳定，深圳连续三个月价格下跌。挂牌均价上涨城市继续减少。

对于售房者来说，金九银十已过，楼市跟着气温一起进入冬季，市场观望情绪较浓，出售周期将被拉长。对于购房者来说，市场持续降温给了买方较大的话语权，有了更多的议价空间。