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买房、落户政策吸引人口流入 大连是否会跟进?

大连特价房 2018-01-11 16:37:22

1月9日,离大连不算特别远、还经常被拿来比较一下的天津和青岛放开落户限制了。

一时间,大家的目光又纷纷聚焦各城市的人才争夺大战了。

没错,现在大家都很清楚,吸引人才的政策就是刺激城市经济政策,或者说是变相限购政策!

全国上下抢人大战  有人才有发展

天津、青岛、广州、南京、长沙、武汉……这些城市在过去的一两年房价所以持续上涨,主要也是因为城市的吸引力,有更多的人才源源不断的涌入。

人口的红利,的确是立竿见影的,绕是绕不开的。

即便是如此,这些城市的还是在近期争先恐后的、一而再再而三的降低落户或购房的门槛,吸引更多的优质人才。

天津:符合天津市引进人才政策等有关条件者将可以“租房落户”。

青岛:将全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。

广州:开启户籍改革,取消农业户口,加大人才引进。广州市将取消农业、非农业户口性质划分,统一登记为广州市居民户口。

南京:全国高层次人才都可直接在南京买首套房,不限购!且公积金最多可贷120万!

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

武汉:争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

济南:取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户。

郑州:符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

西安:近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业,可申请贷款,额度最高50万元,期限一般为两年,并给予50%贴息。

昆山:本科毕业即可落户买房,不受限。

吸引人才  大连会不会跟进?

表面上看,通过吸引人才落户刺激房地产发展这件事儿,东北三省视乎没那么着急。

因为本身我们都不限购!

但是说起这几年东北人才和人口的外流,相信很多东北人都大有感触!随之而来对地方城市经济发展带来的负面影响,恐怕不仅仅限于房地产,不断关门的商场也是一个表现!

这年头,没有人才、没有人,谈何购买力,谈何经济发展?

人口竞争力直接反映出一个城市的综合竞争力,由于户籍或者常住人口数字不够准确,大家一般会用小学生人数这个指标来衡量一个城市对人口的吸引力。

五城市小学生人数增减(单位:万人)

从以上数字对比不难看出,青岛、厦门、深圳的人才吸引力远远大于大连。而身处珠三角的宁波,是由于周边上海、杭州等等城市的人才吸入能力太强。

而大连的这个小学生增长数字,应该还是东北三省里最好的!

而人就是这么些人,去了别的城市落户、买房、安家的多了,来大连的自然就少了!

相信即便是天天在网上喷大连房价高的人,也不是真心希望大连房价崩盘。更多的是因为没赶上好机会上车,错过了财富增长机会后的愤怒和不甘;又或者是因为工资低,买房的确有困难的人群!

买了房子的,哪怕手里只有一套房,都不希望自己家的房子落价。尤其是手里有几套房子的,对标青岛房价的大涨,也期待实现一次自己资产的大激增!

2017年大连出台积分落户政策,但是优势并不明显,吸引人才的效果也并不明显。我们呼吁大连出台更好的人才和户籍政策,吸引更多的人才留在大连。

只有人才多了、人多了,大连经济才能有更大的发展,不仅仅是房价!

而全国这么多城市相继启动人才落户政策,相信大连也会在此方面加紧跟进!

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