土地制度改革能优化土地结构，增加土地供应量。长期来看，在为经济发展提供基础的同时，有利于平抑热点城市的高地价、高房价，对房地产行业健康发展具有重要意义。但同时我们也要看到，“慎重稳妥”要特别注意片面追求规模化倾向，要适应农业农村发展新形势，在现行法律框架下依法推进。同时，土地资源的合理分配在很大程度上事关社会公平，土地流转要效率和公平兼顾，提倡适度规模经营。农村土地制度改革，必须坚持审慎稳妥的原则...【详情】

两会将法治经济、推进立法放在正确处理政府和市场关系的重要位置，要求大力推进新税种立法进程，通过宏观层面具有长期效力的法律来推动经济发展。其中明确表态要清费立税，年内推进房地产税立法。

1994年分税制改革后，地方事权过重而财权不足，土地财政应运而生。两会再度着重指出财税制度改革是重头戏，并明确提出要推进税收制度改革，清费立税，年内推进房地产税立法。这将促进地方政府构建“重保有、轻流转”的财税结构，培养地方长期稳定的税种，改变对于土地财政的依赖，有利于构建合理的房价形成机制、促进社会财富合理分配、促进经济结构转型。但目前，房地产税仍在立法准备阶段，房地产税立法或将成为全国人大近期推行的重点...【详情】

十二届全国人大二次会议副秘书长、发言人傅莹（2014/03/04）

“进入新的时期，人大确实要更好地贯彻和落实税收法定原则。要加强对新税种的立法工作。社会上比较关心的房地产税、环境保护税...”【详情】

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

“抓好财税体制改革这个重头戏。”“推进税收制度改革，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。”...【详情】

财政部部长楼继伟（2014/03/06）

“今年要改革的是税制改革，‘营改增’继续进行。同时，我们正在研究资源税，还要推进环保税的立法，推进房地产税的立法，正在研究的是消费税...”【详情】

国土资源部部长姜大明（2014/03/10）

“今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台不动产统一登记条例。”“不担心不动产登记会引发卖房潮，因为不动产登记制...”【详情】

李克强总理答中外记者问（2014/03/13）

“正确地处理好政府和市场的关系，市场经济也是法治经济，我们要努力做到让市场主体‘法无禁止即可为’，让政府部门‘法无授权不可为’...”【详情】

时间

内容

2013年7月

自7月20日起，央行全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率浮动区间下限为基准利率0.7倍的规定，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。

2013年10月

央行开始运行贷款基础利率(Loan Prime Rate，简称LPR)集中报价和发布机制，以进一步推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价。

2013年12月

央行开始实施《同业存单管理暂行办法》，通过扩大负债产品的市场化定价范围，进一步丰富金融机构市场化负债产品，为存款利率市场化创造条件。

2014年3月

央行行长周小川明确提出，利率市场化将在近一两年内实现。

对于房地产业而言，稳中求进的经济发展将促进房地产市场的健康长期发展，同时对市场作用的强调也意味着政府将主要发挥宏观调控的职能，解决干预过多和监管不到位问题，通过长效机制来调节市场发展。政府将在公共服务领域担当主要供应者的作用，为民生托底。一方面由市场来满足居民日趋多样化的住房需求和优化商业、产业、养老、文化等其它结构地产的资源配置，需要有政府的正确引导；另一方面，政府将更多的集中为低收入群体的房地产民生保障领域发挥作用，实现住有所居。坚持市场化改革方向，转变政府职能，通过科学的宏观调控，有效的政府治理，才能充分激发市场活力，构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系...【详情】

限购令的延续、政府下决心打破房地产泡沫

预计限购令政策政府将一段时间内持续不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。

保障房建设解决3-6亿需求

保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求将会逐年加速下降。