[摘要] 大连多数银行仍执行首套房利率上浮10%，只有工商银行和汇丰银行“有条件”执行基准利率或优惠。其中，工商银行明确提到：首套房、且面积在144平以下，可按照基准利率放贷；另外，汇丰银行透露，如果购买的是首套房且为合作楼盘，则可在基准利率基础上享95折优惠。
1月份大连地区存款余额减少249.2亿元，存款“失血”成为今年各家银行的巨大挑战。为吸引个人储蓄，银行推出了“房贷利率优惠”——存款有30万或50万元，能以基准利率拿到贷款。
存款大减249亿银行忙揽储
除负利率的负面因素之外，按照一般规律，春节前是存款减少的高峰时段，因企业支付货款、分红等原因，公司存款会大量减少。今年春节刚好在1月份，因此存款减少也受季节因素影响。
而每年年底，为了完成存贷比指标的大限，很多银行都推出理财产品超高等“杀手锏”。但是去年银监会对商业银行的高息揽储进行了严格限制。一位国有银行某支行客户经理对记者表示，尽管揽储任务大山压顶每年都有，但今年的资金压力地剧增。
一家中小银行基层员工告诉记者，就在这几天，支行领导开始要求信贷人员展开“揽储大战”。针对一些企业客户，银行开出了优惠条件，比如企业闲置资金如果存到银行，银行可以开出承兑汇票。
有存款房贷能“讲价”
而此前，外地媒体报道一国有银行的地方支行，对50万金融资产的储户给出8.5折利率房贷。记者了解到，虽然大连地区的银行优惠尺度没这么大，但是，有两家银行已经对大储户松口——如果存款能达到30万元或50万元，就能享受到基准利率。
楼市调控以来，银行一直“咬”紧利率不松动。记者昨日咨询大连地区多家中资商业银行了解到，除对少数合作楼盘执行基准利率之外，目前，各家银行对五年期以上个人首套房屋的贷款利率都在执行去年11月份的政策，分别为基准利率1.05倍、1.1倍、1.15倍不等。一家股份制银行的信贷部负责人告诉记者，该行的房贷利率为基准利率的1.1倍，大连地区的额度本来就紧，不可能回调至基准利率。
而不过，一家商业银行方面透露，如果申请贷款的客户在该行有30万以上的存款，则可以1.05倍或基准利率的“折扣价”贷款。一家国有银行的信贷员则表示，如果客户存款达50万元以上，贷款买房就能拿到基准利率。
而不仅是中资银行面临钱紧的问题，因外资行5年存贷比宽限期已过，业界纷纷估计外资行今年或将集体“高息揽储”。
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