[摘要] 本届房交会，大连楼盘优惠量年内首度下降，不少楼盘已经收敛优惠，或延续之前的优惠价格。在看不到更进一步的降价势头的同时，昨天，展场里，两三家参展楼盘已经骄傲地贴出了“优惠楼盘售罄”的宣传板，催涨不少“准购房者”的忧虑。到底房价会不会涨？现在出手是不是时机？这几乎成为绝大多数买房者的疑问。
（来源：半岛晨报）本届房交会，大连楼盘优惠量年内首度下降，不少楼盘已经收敛优惠，或延续之前的优惠价格。在看不到更进一步的降价势头的同时，昨天，展场里，两三家参展楼盘已经骄傲地贴出了“优惠楼盘售罄”的宣传板，催涨不少“准购房者”的忧虑。到底房价会不会涨？现在出手是不是时机？这几乎成为绝大多数买房者的疑问。
家住沙河口区妇产医院附近的姜女士想给明年上初中的孩子换个，并在6月底卖掉了自己70平方米的房子，就是要为买房攒下首付。眼看8月交房的日期已经临近了，她仍然没有找到一套特别满意的房子。现在令她最纠结的是，如果房价近期上涨的话，她就相当于恰好在低位时卖掉房子，而在高位时买房子，“家人都说，找个差不多的就行，别等房价涨上去时再买。 ”
大连楼市真的已到了价格拐点？其实，从参展楼盘的报价来看，本届房交会与3月份时的春交会相比，11个楼盘的报价持平，10个楼盘报价略降，6个楼盘报价略涨。而各楼盘降幅和涨幅都不大，降价2000元/平方米，涨价2000元/平方米，变化并不大。从存量、开发商资金链、调控力度等方面看来，目前的楼市现状与年初并无太大差别。
沙河口区一位楼盘销售项目经理说，央行降息确实令不少原本只是意向购房市民决定出手，带来不少需求客户涌入市场。在此前提下，部分开发商刻意营造房源紧张、价格即将上涨的氛围，以引起购房者急切入市心理的情况确实存在，这是开发商的一种营销手段。 记者苏琳
■“购房者应该注意：目前大力宣传热销、售罄的楼盘，是不是在当初降价较早、降幅较大的板块。 ”该经理爆料说，由于这些楼盘先期降价较多，使得开发商理直气壮地涨价。并且从侧面传达出一种信息：再不买，房价还将继续上涨。这无疑给看不清楼市走向的购房者加重了心理负担，“恐慌性购房”难免出现。
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