双职工可以贷款60万元，哪怕是单职工，也能有50万元的贷款额度。近日，市住房公积金管理中心对公积金贷款限额的“一纸调整”，在刺激市民购房激情的同时，也让不少开发商“暗暗打起了小算盘”。
公积金贷款“松绑”刚需最欢迎
“双职工家庭可以公积金贷款60万元，意味着我买房不需要商业贷款了。”上周五，市民王女士赶到市区解放路观澜豪庭售楼部，立马选购了一套住宅。
“一套115平方米的住宅，售价也就90多万元，公积金贷款60万元之后，剩余部分可以轻松进行首付了。”王女士说，再加上开发商现阶段给予的优惠十分诱人，这也是促使其提前出手一个主要因素。
而与王女士有着类似举动的购房者显然不是个别。“听闻公积金贷款额度提高了，这几天突击前来售楼部选购住宅的市民明显增加。”在袍江一些楼盘走访时，不少销售人员如此表示说，应该说对于公积金贷款额度的这一改变，不少购房者也是反应神速的。
追其原因，公积金贷款较商业贷款优惠，是促使越来越多市民频繁出手的一个关键因素。记者在走访调查中了解到，如果您选择的是公积金贷款，贷款5年以上年息也就4.5%，5年以下则更低，仅为4.0%；而如果是商业贷款，5年以上的贷款年息需6.55%，哪怕是还款周期在1~3年的贷款，利率也需6.15%，与公积金贷款利率相比，两者之间的差距较为明显。
“不要小看这两个多点的年息差，反映到每月的还款费用上，其差距还是相当明显的。”市农行个贷中心一负责人给记者算了一笔经济账。如以贷款额50万元、等额等息法分10年还清为例来说，如果选择公积金贷款，10年支付本息总额62.18万元，月均还款额为5182元；而如果系商业贷款，10年支付的本息总额将提高至68.28万元，月均还款也需要5690元。
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