[摘要] 据大连房天下数据监控中心统计显示，截止至2012年8月21日，9月大连预计21盘上市，同比去年增长50%,环比下降12.5%。其中开盘有14个项目，占比66.7%；而加推仅7盘。8月高新园区开盘量首次超过甘井子区，9月却大幅下降，环比下降66.7%。
9月入市新品“甘区仍居首位”高新区“跌”至第三
据大连房天下数据监控中心统计，2012年9月甘井子区开盘加推量仍居首位，预计有9个项目推出新品（开盘为7个，加推为2个），约占开盘总量的42.9%；开发区紧随其后，位居第二，有6项目预计上市，占开盘总量的28.6%；高新园区跌至第三，仅有3个项目开盘加推，占开盘总量的14.3%；中山区、沙河口区和金州均各有1盘预计在9月上市，分别占预计开盘总量的4.8%。
数据来源：大连房天下数据监控中心
针对近期房地产市场出现的新问题，为巩固房地产调控成果，国务院从7月下旬开始，派出督查组到各地开展专项督查。多数业内人士认为，此次大规模、高规格的督查过后，新政出台的可能性极大。目前，呼声的就是“房产税”，很多业内专家认为，未来房产税很有可能成为限购政策的接续政策。
纵观近期周成交，涨价萌芽虽悄悄冒出，但在国家房产调控政策打压，以及相对不利的经济大环境下，以价换量的销售形势现在和未来还将是主流。在政策和价格的引诱下，或会将“9月”镀上一层金？
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