[摘要] 3月19日，新华社旗下的经济参考报称，已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作，但均未发布。还有些地方则在酝酿当中。该报道援引业内人士的解释称，多地完成“国五条”执行细则方案却迟迟未发的主要原因，是在等“部委版”的指导意见。
“部委版细则聚焦 短期内抑房价涨势”
地方细则引而不发，用经济参考报的话说，“谁都不想先做出头鸟，都想看看其他地方的情况再做最终决定。”
更为主要的原因，则据说是在等待“部委版”细则。
国税总局、住建部相关人士指出，此次新政未选择中长期调控政策，反而选择具有针对性的短期政策，主要是因为希望在短期内抑制房价非理性上涨的趋势。
中国人民银行3月19日发布的《2013年第1季度储户问卷调查报告》显示，68%居民认为目前房价太高，难以接受；这一比例较2012年第四季度提高了1.4个百分点。
关于“不伤害刚性需求”，中国证券报昨日称，北京将严格执行“二手房交易个人所得税按差价20%计征”的条款。但为避免此项政策对刚需的伤害，可能划定免征红线。其中，自2006年就提出的“个人住房满5年且为住房的转让所得免征个税”政策，继续执行的可能性较大。
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