[摘要] 4月第二周大连市内七区商品住宅整体成交1516套,环比上升24%,成交面积124712.68平方米,环比上升18%。成交量近期起伏不定,春季房交会对成交促进作用初显。4月第一周大连市内七区商品住宅整体成交1221套,成交面积105266.99平方米。
4月第二周大连市内七区商品住宅整体成交1516套,环比上升24%,成交面积124712.68平方米,环比上升18%。成交量近期起伏不定,春季房交会对成交促进作用初显。4月周大连市内七区商品住宅整体成交1221套,成交面积105266.99平方米。
4月预计有16个楼盘入市,其中6个项目开盘,10个项目加推。16个计划开盘项目,在已公布的主推户型中,有88%的项目还是以刚需客户为主,未来的市场中刚需项目将进一步扩大供应,刚需盘仍为供应主体。
受“国五条”细则中20%个税的影响,二手房价格有所提高,此前不少打算购买二手房的购房者转移到了新房市场。从长期看,由于刚性需求仍然需要释放,更多首次置业的购房者会倾向于选择购置新房。以搜房网数据监控中心的统计显示,4月我市新房的优惠量环比下降8.69%,优惠越来越少,也变相意味着房价有所提高。
无论政策如何,购房者最关心的问题依然是房价。有业内人士表示,当前楼市仅仅处于回暖阶段,预计开发商会根据格盘理性判断市场需求,制定合理的销售价格,实现产品价值的完美兑现。对于4月是否适合出手,业内人士建议自住需求购房者不必过于着眼抄底,就目前的现状来说,品牌开发商项目楼价已经趋于稳定,自住买家可量力出手。
相关新闻:
轻松一下:
-----4月末 搜房网大型看房团报名-----
优惠:红星国际广场5千抵3万、万科朗润园97折、沿海鉴筑5千抵5万
电话:0411-82561204-802
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。