[摘要] 100万在武汉中心城区可能刚刚够买一套90多平米的普通住房。在北、上、广、深则更显微不足道。而在国外呢？100万人民币具有怎样的购买力？网传100万元在美国可购置一套花园洋房，在土耳其可买下一套海景别墅，在西班牙可拥有一座中心豪宅……这是真的吗？
新加坡从一百多年前的小鱼村，英国殖民地，发展至今已变成世界上经济发展最快和富裕程度的国家之一。在这个享有“花园城市国家”之美誉的岛国内，街道整齐，绿树成荫，鲜花遍地，环境洁净，十分优美，就犹如一座瑰丽无比的大花园。因此，新加坡以其优越的经济环境。高品质的生活方式，受到中国海外购房者的青睐。据统计，2011年一季度，中国买家在新加坡购买的私有房产占新加坡所有海外消费者购房总量的24%，首次成为新加坡房地产行业的海外买家。今年以来，受新“国五条”的影响，国内许多购房者都将置业目光移至海外。然而，在新加坡投资购房又有哪些事项需要注意？
新加坡买房移民已很难实现
“现在到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民，基本已不太可能实现了。”记者咨询武汉一家海外置业公司工作人员得知，由于这两年“移民潮”很热，新加坡等国家已经渐渐关上购房移民的大门。因此，在国内购房者在新加坡置业，基本只能用于投资，而不能自住。
记者了解到，目前要移民新加坡，的是采取投资移民的方式。但其门槛较高，不仅要求申请人的公司营业额达到5千万新币以上，还要求投资者至少投资250万新币在新加坡政府批准投资的基金5年时间。
政府调控房价致投资购房存风险
在近期全球流动性资金纷纷涌入亚洲市场的背景下，新加坡房价再度大幅上扬。据新加坡市区重建局数据显示，当地房价在去年下半年却上涨了20%左右，远远超过经济和居民收入的增长。
为控制房价，新加坡政府11日宣布了新一轮房地产市场“降温”措施。这已是近4年来新加坡政府推出的第七轮房地产市场调控措施。。其中首要的手段即是提高购买房产的印花税税率。措施规定：将外国买家购房款额的额外买方印花税税率从10%增加至15%。业内人士认为，如果没有足够经验的话，很难从这样的市场中赚到钱。在海外置业中，通过出租来实现回报的可能性很小，而房屋前景比国内楼市更难预测。
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
