[摘要] 今年房地产市场在国家政策调控下看似跌宕起伏，其实却是稳定增长中，大连楼市尤其如此，国五条未能完全落地执行、房产税扩围不包括石家庄，因此大连上半年楼市出现了量价齐涨的态势，虽然价格涨幅不大，着实让刚需购房者吃不消。那么大连房价到底会不会下降呢？小编就用20张图带你了解真实房地产市场。
今年房地产市场在国家政策调控下看似跌宕起伏，其实却是稳定增长中，大连楼市尤其如此，国五条未能完全落地执行、房产税扩围不包括石家庄，因此大连上半年楼市出现了量价齐涨的态势，虽然价格涨幅不大，着实让刚需购房者吃不消。那么大连房价到底会不会下降呢？小编就用20张图带你了解真实房地产市场。
1、经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
2、政府的不作为，变相助涨房价面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控。
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