[摘要] 8月12至8月18日，本周大连市内七区商品住宅整体成交967套，环比下降15%，成交面积88495.99平方米，环比下降17%，成交套数和面积继续下滑；炎热天气导致购房者看房消极、供应萎缩是致使成交下滑的双重原因。
房天下讯 8月12至8月18日，本周大连市内七区商品住宅整体成交967套，环比下降15%，成交面积88495.99平方米，环比下降17%，成交套数和面积继续下滑；炎热天气导致购房者看房消极、供应萎缩是致使成交下滑的双重原因。》》2013大连楼市周成交数据（点击进入）
8月第3周大连商品住宅成交信息
主城本周除西岗区“一枝独秀”逆势反弹外，其它区域整体低迷。分区来看，西岗区涨幅过半但由于基数较低，拉动成交举步维艰；沙河口区跌幅惨重，前期受个别项目入市影响一直保持较好的去化率，但随着房源消化殆尽，成交也逐步归位；中山、甘区、高新园区均不同程度打起“退堂鼓”，一方面开发商放慢供应脚步，为接下来的销售旺季蓄势待发；另一方面“老生常谈”的促销模式也难以刺激购房者热情。与主城大跌形成鲜明对比的是新城区成交继续上扬，价格优势突显加之旅游带来大量异地看房客源，为被热浪炙烤的滨城楼市带来一丝欣慰。
8月第3周大连住宅周成交套数
从套均面积来看，中山、沙区和高新园区仍旧以大面积产品成交为主，高新园区已连续三周徘徊高位，是改善客群热捧区域；西岗区则以小面积公寓产品热销为主，因此面积下滑；而其它区域则主要去化刚需客群，以80-95平产品为主。
8月第3周大连住宅周成交面积
纵观近两周楼市表现，在各开发商忙于蓄客调整的大背景下，成交一直波动运行，但即将到来的“金九银十“或使楼市迎来一波上涨行情。
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