[摘要] 对拆这个巨型违建，有人开玩笑是这么说的，过去说咱们的GDP有水分，我还不信，现在可是真信了。而且有水分还真不是这个数字。比如从数字上来看，这个违建建的时候，花了多少钱呢？花了80多万，GDP增长了，拆的时候得花多少钱呢？还得超过80多万，加起来，奔小200万去了。
邻居投诉无果，物业调解无力，城管执法无门，但一经媒体报道，长达6年的空中别墅已经开始拆除。
物业管理人员：
屋里有工人，他们不开门出来，干活干好几天了。
解说：
318处违建房被冻结，近八成别墅豪宅存在违建，北京市展开打击违建专项行动，政府出台的五大步骤中，媒体曝光仍是一把杀手锏。
当地居民：
当时造好了就曝光，城管全部来了叫他拆掉。
解说：
一栋栋商品住房拔地而起，一处处私搭乱建无人问津，明目张胆的违法背后，究竟是谁的失职？《新闻1+1》今日关注拆除违建，为什么那么难？
评论员 白岩松：
您好观众朋友，欢迎收看正在直播的《新闻1+1》。
不管多好的事，如果抓起来的时候都是一阵风，但是过后就没人再管了，那么再好的事也不可能结出好的结果来，比如说今年4月中下旬就开始的整治中国式过马路，那当时雷声是相当的大，其实那几天雨点也是相当的大，又是罚款，又是新闻单位的跟进等等，但是没多久这股风就过去了，今天下午我们随便就在北京找了几处路口，一拍摄结果发现，外甥打灯笼——照舅(旧)。
记者：
您知道闯红灯要罚款吗？
路人A：
我刚才聊天，一下子误会，忘了。
路人B：
不应该闯红灯，不好意思。
记者：
您知道闯红灯要罚款吗？
路人C：
我这个不熟。
记者：
您知道现在闯红灯要罚款吗？
路人D：
对不起我不知道。
记者：
你意识到您刚才闯红灯了吗？
路人D：
没有，来吧，交罚款我给你交，这有五十。真的，我没看到，来吧,交多少？
白岩松：
现在的中国人多“横”啊。温柔的横是这个我不熟，然后强硬的横是“来，交罚款，我这有五十，交多少”？你看这一阵风的这种管理过后也没戏了，我不知道这股风还能不能再刮起来，因为的确这离现实中有很多的难度。
其实今天我们想说的还真不是这件事，而是由这件事所引发的一个思考，那就是横的人多了，如果很多大家希望管理的事都是一阵风的刮过去的话，那什么好结果都不会有。最近一段时间以来，围绕着北京人济山庄的楼顶上，建的那个最牛违建，结果媒体是声声喊打，一片拆的声音，这几天也的确在拆，但是我们非常非常担心的是，一边悄悄的鼓掌，一边在想会不会这也是一阵风呢，过不了多久，人家该违建的继续违建，你依然管不着，好了，咱们还是回到这几天，正在拆的这个现场去看一看。
解说：
“我家的违建像一个六岁的孩子，望城管部门手下留情。”尽管张必清对要拆的楼顶别墅心疼不已，但是思考不能影响现实。今天北京人济山庄楼顶盘踞六年的最牛违建，拆除已经进入第四天，记者在人济山庄四号楼看到，防止高空坠物的防护栏已经起用，楼顶首先开拆的是阳光房，大批此前种植的植物也被移除，现场的工人看到记者来访，纷纷躲避。
工人：
我真不知道，不好意思。
解说：
据《中国之声》报道，极具讽刺意味的是，现场拆除的工人正是六年前搭建楼顶假山和阳光房的原班人马。
居民：
终于拆了，主要拆了安全也好了，不然的话上面那么多山，万一掉下来一个，砸不到人还好，砸到人真是(麻烦)。
解说：
为了见识一下这座神秘的最牛违建，有人还动用了航拍设备，从空中看这座楼顶别墅占地近千平方米，有山、有树、有花草，仿佛是一座人造花果山。6年间不断改建，才有今日的规模，改建容易，拆除却是难上加难，由于屋顶无法承受大型设备，工人们只能像蚂蚁搬家一样，一点一点往外运。业主张必清在接受记者采访时说，因为违建带来的压力他已经病倒，茶不思，饭不想，他会督促拆除工人加快速度，现在阳光房拆迁为2000元一平米，假山则几百元一平米，不过因为内部结构复杂，可能还需额外的费用。
违建的问题不用等我回去，我就安排赶紧拆，这个事别让大家不愉快。
解说：
一周前被媒体曝光的最牛违建让很多人大开眼界，据了解张必清所在的26层，每户居民本都是复式住宅，但是张必清还是不满足，用了6年时间在楼顶生生造出了近千平方米的别墅。
人济山庄小区居民：
我们进出都绕着边上走，我都不走这边路。
人济山庄居民会工作人员：
危险啊，楼下肯定不乐意，都搬走了，没办法就搬走了。
解说：
漏水，噪音、小区居民投诉，业委会、物业都无法解决，而城管部门上门调查也屡吃闭门羹，直到媒体曝光后，城管部门才得以再次行动。如今为了一睹最牛违建，还有不少慕名而来的民众拍照留念，甚至带上了望远镜，由于来访者过多，物业不得不派人在违建别墅处守门，防止外人进入。
白岩松：
对拆这个巨型违建，有人开玩笑是这么说的，过去说咱们的GDP有水分，我还不信，现在可是真信了。而且有水分还真不是这个数字。比如从数字上来看，这个违建建的时候，花了多少钱呢？花了80多万，GDP增长了，拆的时候得花多少钱呢？还得超过80多万，加起来，奔小200万去了。这小200万的GDP是实实在在的，但是最后的效果、效益却等于零，甚至连零都不如，因为它带来了很多恶劣的影响，我们看这个影响具体产生的几个方面，“因为违建所带来的压力，张必清已经病倒了”，早知现在何必当初。接下来张必清称“违建像一个六岁的孩子，望城管部门手下留情，望保留假山”，都到这个时候了，他依然有如此的愿望，很傻，很天真。
我们再看这个，“为保拆迁安全，市住建委等职能部门将现场进行技术指导”，看样有些事不光是劳民伤财，也劳官伤财，最后看“拆迁队与建设假山和阳光房是同一批，预计拆除费用超过80万，”这是最幸福的这一个单位了，因为这一拆一建就两笔生意，如果一阵风过后，过不了多久，他在悄悄再建又第三笔生意来了。但谁也不希望是这样，说句实话，这次人济山庄上最牛的违建房是实在太大了，太显眼了。但是我们生活中都知道，违建房多了去了，接下来我们得继续观察这都该怎么办呢？
解说：
在北京新建住的违建现象并不是特例，也不是短期存在，尤其是一些别墅区，北京莱蒙湖小区就出现过这样的现象。
北京莱蒙湖小区业主委员会秘书长 北野：
有一家业主在自己别墅前面的花园里面，把地基已经打起来了，他的房子本身就有六百多平米，违建的面积应该有五六十平米，反正就是整个院子前面都给占了。
解说：
北野是该小区业主委员会的秘书长，他呼吁小区的业主能共同行动，维护大家的权益。
北野：
可能大家并不知道，就是别墅外观，包括一个房子楼宇的外观和小区的环境，实际上是全体业主的共同财产，政府下了停工通知书以后，他不理你，他继续干，这个时候我带领全体业主，我们手挽着手在大门里，阻止他进来不许他进来，如果他要进，我就躺在地上，我让他的车从我身上轧过去。
解说：
就这样在大家的斗争下，最终那个业主终于拆除了自己的违建，而正是小区业主们对违建的零容忍让莱蒙湖小区至今没有一个私搭乱建的现象。
但是在北京扬州水乡别墅区情况就截然不同，因为对原有别墅的扩建、重建、这里甚至已经形成了建筑风格迥异的别墅群，并因此得名万国园。
扬州水乡小区业主：
去年那边好多家都这样，都拆了重新盖。
解说：
在这个小区有的别墅建起了鎏金大门、红墙绿瓦，一幅中式皇庭的建筑风格，而有的则在别墅的墙壁上加建了云南客栈式的悬空小木屋，建造成了空中楼阁的模样，一些业主选择加盖楼层，但还嫌不够，就开始往地下发展。
扬州水乡小区业主：
自己的地方，就盖呗。那边有挖地下室的，地下室再挖一层，就是四层了。
解说：
464户别墅，改建数量超过了80%，几乎家家户户都在扩建改建，对于这种明目张胆的违建，小区里似乎无人监管。
扬州水乡小区物业：
这全部是他自己花钱盖了啊，他盖完了咱们阻止不了，物业是没有执法权，只能说劝你别盖。
解说：
在北京昌平区王府花园的别墅小区，违建情况同样严重，原本统一规划布局的整体园林式社区，如今却变成了格局局促，无人管理的大杂院。原本面积在一百五六十到三四百平米之间的房子，有的已经扩建到了上千平米。
上面还有亭子等等这些，就是别人家已经不能正常生活了，撒开干是2008年，2008年以后到2009年，这个(违建)发展到最猖獗的时候就是2010年、2011年。
解说：
面对多年存在的违建，由业主拿出了一份今年四月由北京市昌平区城市管理监察大队发出的限期拆除决定书，要求被举报人自接到判决书后15日之内，必须拆除上述违法建筑，然后这份拆除决定书今天却成了一纸空文。
王府花园小区业主：
贴了执法令，前脚城管走，后脚就被撕掉了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
