[摘要] 8月第三周大连的二手房市场成交量超过600套，环比上一周期有2.8％的增幅，虽然这一增幅小于上一周期8.3％的增长，但整体看，大连的二手房市场已经连续三周成交量出现小幅上涨，同时均价也仍旧稳中略升。
进入8月第三周，高温天气仍在持续，而大连的二手房市场也在稳定的发展，整周大连的二手房市场成交量超过600套，环比上一周期有2.8％的增幅，虽然这一增幅小于上一周期8.3％的增长，但整体看，大连的二手房市场已经连续三周成交量出现小幅上涨，同时均价也仍旧稳中略升。
整体成交稳定个别区域放量明显
进入8月，我市二手房交易保持着稳定的成交速度，第三周成交量环比上一周期有2.8％的增幅，而各成交热点商圈的二手房成交量也出现了不同程度的增长。
据“好旺角房屋”统计数据显示，8月第三周，成交量的十个热点商圈市场成交量环比增长16.3％，明显大于市场整体成交放量的增长幅度。而在这些热点商圈中，泡崖仍旧位居二手房成交量的首位，其次分别是泉水、山东路、锦绣、马栏。“好旺角房屋”统计数据显示，前十位交易热点商圈中，甘井子区的泉水商圈市场交易量同比增长27%，增长幅度。
客户登记量有不俗表现
8月份，由于受天气的影响，历年来客户的登记量都会出现明显的下滑，但今年8月份，客户的登记量却有不俗的表现。从“好旺角房屋”统计的客户登记量看，8月第三周新增客户环比第二周有4.06％的增幅，从数量上看，相当于7月头两周的总客户登记量。而8月第三周的房源登记量环比则有0.8个百分点的降幅。从客户登记量和房源登记量两项数据对比看，目前，大连的二手房市场仍旧有比较稳定的购房需求在持续释放，而大量急售房源在3月、4月被集中消化后，短期内房源登记很难有大幅度的增长，也因此导致了成交量持续升高，同时成交均价也在小幅的攀升。
综合来说，8月第三周，在传统成交比较平淡的环境下，大连市二手房仍然保持了良好的发展趋势，量稳价略涨也给下半年的二手房市场成交总量打下了稳定的基础。
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