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神木房产泡沫瞬时破裂 房价暴跌整座城陷恐慌

中国新闻网  2013-08-22 10:51

[摘要] 继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间借贷的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。

继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间借贷的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。

神木房价

神木县位于陕西省北部,县城59%的土地下均有优质的煤炭资源。2004年前后,房地产市场日趋火热,钢铁、水泥等行业产能大幅增加,对煤的需求也一路攀升。凭借得天独厚的优势,神木县大踏步走上了卖煤致富的道路,煤炭经济飞速发展。

神木房价

随后的几年里,煤炭价格不断上涨,“炒煤矿”的风潮逐渐兴起。矿主为快速取得煤矿所有权,需在十余天内凑齐上亿元资金到指定账户,拿下煤矿后,再迅速加息返回资金。政府控制下的银行系统已无法满足矿主对资金的渴求。2008年前后,低借高还的民间借贷开始井喷,神木县城里各类贷款公司、典当行、钱庄应运而生。人们都想借着高涨的煤炭价格,快速实现致富梦想。煤炭价格走高的时期,神木县民间借贷只需入股1万元,分红时能拿到600万元。图为曾兴盛一时的民间贷款公司。

短短几年,神木县就由中国西北部的一个小县城,发展成为“中国的科威特”。2008年,神木县政府开始推行城乡15年免费教育,从幼儿园到高中实现“零收费”;2009年,神木县成为全民公费医疗的“特区”;县城资产过亿的富豪超过2000人。2011年,神木县进口汽车的数量占陕西全省的70%以上,路虎保时捷、劳斯莱斯、宾利随处可见。庞大宏伟是当地规模较大的销售路虎等高档车辆的4S店之一,店里的销售顾问称,在经济的高峰期,当地人买200多万的路虎时都不问价格,只问有没有现车,有就马上付钱,没有就马上去西安(楼盘)买。

神木房价

2008年起,大批娱乐场所在神木县城不断涌现,街道边几乎不出百米就有一家会所酒店。如此高密度的酒店却仍供不应求,除商旅客人外,本地人也常年包下高级套房打牌、娱乐。县城里稍好些的酒店,标准间一晚价格均在600元以上,而包房的消费一晚万元以上是常态。

随着煤炭经济的活跃发展,神木县的交通基础设施建设也加快了步伐。包神、神朔等运煤铁路相继开通,神木县的煤炭外运能力大幅提高。煤矿主大发其财,气焰高涨。

神木县在城东500米处的东山古庙群旁兴建了数十座新庙,此时的神木,呈现出一片欣欣向荣的景象。

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