[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(8.26-9.1)》显示,8月第5周全市商品住宅销售面积为14万㎡、1651套,销售面积环比增长25%,同比下降43%。8月第5周大连没有项目新增批准预售上市。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(8.26-9.1)》显示,8月第5周全市商品住宅销售面积为14万㎡、1651套,销售面积环比增长25%,同比下降43%。8月第5周大连没有项目新增批准预售上市。
8月第5周大连12区商品住宅销售面积占比情况分析图
8月第5周销售面积环比增长的有6 个区,分别为沙河口区、甘井子区、高新园区、旅顺口区、金州新区和长兴岛,其中增幅的为长兴岛,达到279%;瓦房店销售面积与上周基本持平;保税区连续两周无销售面积;其余4 个区均环比下降,降幅的为普湾新区,96%。8月第5周套均销售面积的区域是沙河口区,109.16 ㎡;套均面积的是旅顺口区,58.57 ㎡。
近2周大连12区商品住宅销售量对比分析图
从区域上看,8月第5周商品住宅销售面积的是金州新区,该区销售面积为4.45 万㎡,占全市销售面积的32%,较上周下降4 个百分点。其中,销售面积的为金宸联郡项目,销售0.49 万㎡、73 套。其次为甘井子区,销售面积为3.01 万㎡,占全市销售面积的22%。销冠项目为金地艺境,销售0.37 万㎡、27 套。
8月第5周全市12区商品住宅项目销售排行统计表(网签备案数据)
从商品住宅销售结构来看,本周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡,占全市总销售面积的36%,较上周下降7 个百分点,降幅较大。该面积区间销售量的为金州新区的万科城项目,销售0.3 万㎡、40 套。
8月第5周60 ㎡以下户型增幅最为明显,占全市销售面积的17%,较上周增长8个百分点。该面积区间销量的为旅顺口区的华发新城项目,销售1.51 万㎡、309 套。
※ 注:销售排行按销售面积排序。
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