[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(2.17-2.23)》显示,2月第3周全市商品住宅销售面积为7.7万㎡,销售套数853套,销售面积环比增长86%。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(2.17-2.23)》显示,2月第3周全市商品住宅销售面积为7.7万㎡,销售套数853套,销售面积环比增长86%。
2月第3周有1 个新增批准预售项目上市,为中山区的龙湖水晶郦湾项目。商品住宅共计上市0.62 万㎡、销售套数36 套。
从区域上看,2月第3周商品住宅销售面积的是金州新区,该区销售面积为2.92 万㎡,占全市销售面积的38%,基本与上周持平。其中,销售面积的为华润海中国项目,销售0.34 万㎡、销售套数6 套。
其次为甘井子区,销售面积为1.49 万㎡,占全市销售面积的19%。销冠项目为远洋钻石湾,销售0.32 万㎡、销售套数27 套。
2月第3周销售面积除保税区外,其他各区均环比增长,其中中山区增幅,达878%;保税区连续三周无销售面积。2月第3周套均销售面积的区域是中山区,为121.65 ㎡;套均面积的是西岗区,为79.87 ㎡。
从商品住宅销售结构来看,2月第3周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡,占全市总销售面积的41%,较上周减少7 个百分点,降幅。该面积区间销售量的为旅顺口区的中庚香海金鼎项目,销售0.19 万㎡、24 套。
2月第3周销售占比增长的有144-180 ㎡和180 ㎡以上户型,其中144-180 ㎡户型增幅最为明显,占全市销售面积的9%,较上周增加6 个百分点。该面积区间销量的为高新园区的南海壹号项目,销售0.24 万㎡、15 套。
从商品住宅销售产品类型来看,高层产品销售面积占比仍,占总销售面积的61%,且增幅,较2月第2周增加6 个百分点,该产品类型销售量的为金州新区的华润海中国。
其次为多层,占总销售面积的19%,较上周减少3 个百分点。该产品类型销量的为金州新区的金润花园。
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