[摘要] 进入3月，房地产业讨论实时热门的便是楼市销售旺季“金三银四”。除了忙着楼盘销售，全国各地的房产商们也开始紧锣密鼓的筹备春季房交会了。今年，全国各地的春季房交会基本都集中在3月中旬到4月展开，如北京春季房展定于4月10日在开幕，上海春季房产交易在3月14日至17日举办，重庆房交会拟定4月17日——20日举行。
进入3月，房地产业讨论实时热门的便是楼市销售旺季“金三银四”。除了忙着楼盘销售，各地的房产商们也开始紧锣密鼓的筹备春季房交会了。今年，各地的春季房交会基本都集中在3月中旬到4月展开，如北京春季房展定于4月10日在开幕，上海春季房产交易在3月14日至17日举办，重庆房交会拟定4月17日——20日举行。
当各地的房产商们忙于捞金的时候，各地印刷企业也忙得不亦乐乎。据国内网络印刷服务商改图网介绍，2月起，地产类的宣传单订单便呈爆发式的增长，新盘加推的楼书订单也不少。“虽然地产类印刷订单的量挺大的，但相比去年而言利润却较低了，主要是印刷选择的纸张和后道工艺都较朴素。”改图网生产部门经理介绍，今年楼盘的宣传物料省掉了很多华丽的工艺，这或许和推广的楼盘多为刚需房有关。
以重庆为例，随着2014年房交会开幕时间的敲定，重庆楼市逆市迎来了密集推盘潮，主城区上半年预计将有166个盘将加推或推出纯新盘。其中，绝大部分集中在3月爆发推出。出现这种现象主要是因为，地产商想抢占楼市传统意义上的上半年旺季——“金三银四”，大家都希望在这个旺季抢占到更多的市场份额，实现资金的回笼。目前，重庆房价较之周边其他城市较低，刚需购房者占了绝大多数。
“纯新盘集中在上半年，特别是一季度面市，是开发商普遍看好上半年重庆的刚需释放能力。”业内人士分析称。去年，重庆主城区因城市大开发，释放了大量的土地。而当下的房地产开发已经进入快节奏时代，许多房企拿地后纷纷加快了推盘节奏，不少项目都在今年面市。
2014上海春季房产展示交易会的主办方称参展项目刚需占主导，分析指出，今年初由于银行信贷收紧，首套房优惠利率纷纷取消，对刚需市场产生不小的影响，改善型楼盘因此趁机入市。另外在苏州，近期预计开盘的52个楼盘8000套房源中，同样也是刚需为主场，盛况空前。西安3月楼市则预显出平稳上升、房价理性、购房理性的刚需主导局面。事实上，今年各地的购房者都趋于理性，地产商们也将目光集中在稳健增长的“刚需房”需求上。
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