[摘要] 3月第4周（3.24-3.30）大连市内七区商品住宅整体成交1264套，环比下降29%，成交面积127457.46平方米，环比下降20%，成交套数和面积在连续两周持续上涨后，开始回落。
房天下讯 3月第4周（3.24-3.30）大连市内七区商品住宅整体成交1264套，环比下降29%，成交面积127457.46平方米，环比下降20%，成交套数和面积在连续两周持续上涨后，开始回落。
3.24-3.30大连市内七区商品住宅成交信息
3.24-3.30住宅周成交套数
3.24-3.30住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，主城除中山“逆势”突围外，其它各区均大幅下跌，新城略有起色。分区来看，主城中山本周在新房源的积极入市和多个项目大力促销的推动下，表现“可圈可点”；西岗、沙河口区和高新园区则明显后劲不足，多个即将入市的新项目均处于蓄客阶段，短时间内区域供应“挂零”，加之即将到来的房展会增加购房者对楼市的预期，因此本周成交不尽人意；成交标杆甘区上周成交“爆发”将前期累积的不少客户资源用尽，本周成交明显疲软。新城旅顺口区受备案影响，继续零成交；金州新区本周止跌回升，随着区域发展利好消息不断，也带动区域楼盘渐成购房者眼中“香饽饽”。
从套均面积看，整体微幅上扬。中山徘徊百平许久后，套均面积终有下滑态势；甘区上周小面积产品“受宠”，本周套均面积开始回升；其它各区除高新园区微降外，套均面积均不同程度递增，80-90平产品依然占据市场主力份额。
月底，楼市并未如预期般继续加速上扬，即将到来的春季房交会让博弈双方近期均暂缓出手，静观市场变化，随着观望情绪加重，近期楼市成交或不会有太大起色。
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