[摘要] 自2013年银行“钱荒”以来，全国房贷一路趋紧，大连多家银行也受此影响，房贷利率优惠逐渐取消。进入4月，大连各家银行的房贷情况又是怎么样的呢?
房天下讯 自2013年银行“钱荒”以来，房贷一路趋紧，大连多家银行也受此影响，房贷利率优惠逐渐取消。进入2014年，房贷紧缩的情况并未改变，年初大连房天下对各大银行进行的电话调查显示，建行、工行、农行等10银行首套房贷均为基准利率。那么，进入4月，大连各家银行的房贷情况又是怎么样的呢?
首套房贷基准利率唱"主角"上浮10%
4月3日，大连房天下对工商银行、建设银行、农业银行等7家银行进行了调查，新房首套房贷基本都是基准利率6.5%，大连银行则视购房者经济情况，首套贷款利率以基准利率为起点上浮10%。农业银行则表示对于散盘，还需要开发商提供担保。据银行业内部人士判断，持续收紧的信贷政策将成2014年房贷业务的“主旋律”。
| 银行 | 首套房首付 | 首套房贷利率 | 备注 |
| 工商银行 | 3成 | 基准利率 | |
| 建设银行 | 3成 | 基准利率 | |
| 农业银行 | 3成 | 基准利率 | |
| 中国银行 | 3成 | 基准利率 | |
| 大连银行 | 3成 | 以基准利率为起点，上浮10% | 合作楼盘，以购房者的经济情况做参考，贷款利率以基准利率为起点，上浮10%；二手房利率上涨10% |
| 中信银行 | 3成 | 基准利率 | |
| 招商银行 | 3成 | 基准利率 |
大连各大银行房贷利率一览表（调查时间4月3日）
开发商新招数促跑量 购房者且买且珍惜
房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐渐露头，部分开发商为回笼资金，采取了“以价换量”策略，特价房、去非毛坯、垫首付……对于购房者来说，开发商种种促销活动当然是好事。参加3月2日房天下千人看房团的李女士表示：“房贷不放松，但是作为刚需购房者，买房子只是早晚的事儿，房价正处于低谷阶段，而且还有垫首付、特价房等活动，还是先买了再说。”
当然，也有不少购房者认为后期市场预期不稳，继续保持观望，从来看，3月住宅市场未现“阳春”旺季，住宅均价同环比涨幅均继续缩小。买房不易，房贷更难，大连购房者可以寄希望于楼市逐渐复苏的4月。
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