[摘要] 日前，教育部印发文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的学区房价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价学区房仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
成异化的“金融产品”
在上海科威国际不动产中介公司的一位业务员分析说，现在整个楼市面临下行压力，但是永远看涨的，它已经脱离了自住的属性，成了一种“金融产品”。
“买等于买入学名额。”正在广州物色第二套房产的闫洪（化名）说，本来住在白云区的家属大院里，现在打算在越秀区另外买一套给女儿上小学准备。
谈到，还有很多业主干脆搞起了投资理财，在孩子读完书后也不卖掉，而是出租给陪读的“孟母”们。长春市民王爱玲在长春市的多个学区都有房产，在吉林省冶金厅家属楼的房子属于东北师范大学附小学区，2007年购买的时候一共18万元，而现在是“给多少钱都不卖”的摇钱树。她家的孩子毕业后，房子对外出租，每月可金1000元。
记者在调查中发现，在教育部门不断规范择校的背景下，正变为一种新的择校手段。很多户主，除了少部分原有居民因有自己孩子入学的考虑仍自住外，多数房子都频繁买进卖出，购买者都是以孩子入学为目的。
专家认为，以作为另一种形式的择校敲门砖，最终是要比拼经济实力，意味着谁更有钱，谁就更有机会买到，这是一种“变相择校”。
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