[摘要] 据指南针数据统计显示,8月第2周(8.11-8.17)大连市内五区商品住宅整体成交444套,环比上涨14%,成交面积42313.62平方米,环比下上涨12%,成交套数继续上扬,成交面积止跌回升。本周在西岗区个别尾盘狂甩和高新区降价促销的通力合作下,推动整体成交“咸鱼翻身”。
房天下讯 据指南针数据统计显示,8月第2周(8.11-8.17)大连市内五区商品住宅整体成交444套,环比上涨14%,成交面积42313.62平方米,环比下上涨12%,成交套数继续上扬,成交面积止跌回升。本周在西岗区个别尾盘狂甩和高新区降价促销的通力合作下,推动整体成交“咸鱼翻身”。
商品住宅成交信息
住宅周成交套数
住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势,西岗、高新“一跃冲高”,其它各区不同程度跌落。分区来看,沙区和甘区上周表现可圈可点,一方面前期蓄客时间较长,累计不少客源,另一方面近期价格走低,营销活动接连不断,造成短期成交爆棚,但仅是“昙花一现”,本周掉头下行;中山继续下滑,以价换量有些乏味,成交止步不前;西岗和高新本周双双发力,尤其是西岗区,在个别尾盘倾力狂甩的推动下,成交大幅走高,高新一些刚需、学区项目也成交火热,双区合力终于将本周成交推出低谷。
从套均面积看,本周整体微幅下滑。套均面积一直过百的中山区本周跌破百平,仅留沙区一员继续坚守百平阵营,其它区域仍在90-100平之间浮动,刚需客群继续支撑市场。
八月过半,虽然天气依然炎热,但“秋老虎”的威力似乎并未对楼市造成重创,相反低迷许久的楼市在各区域频繁的降价声中渐渐走出低谷,值得期待的“金九银十”即将到来,不少新项目已摩拳擦掌,处于积极蓄客中,预计未来楼市在新项目的入市带动下,或会掀起新的成交热潮。
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